Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 9.750.000 €

Villa Hermosa | 6-Schlafzimmer Villa in erster Golflinie | La Cerquilla, Nueva Andalucía | €9.750.000

9.750.000 €
  • Ref HW413
  • 6 Betten
  • 6 Bäder
  • 712 m² bauen
  • 2.671 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)

Steuern

  • 9.750.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Villa Hermosa präsentiert sich als prachtvolle 6-Schlafzimmer Residenz im andalusischen Stil im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla in Nueva Andalucía und bietet eines der begehrtesten Merkmale der Gegend: direkten Zugang zum Los Naranjos Golf Club. Mit einem Preis von €9.750.000 erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 712m² bebaute Fläche auf einem großzügigen 2.671m² Grundstück und verbindet zeitgenössischen Luxus mit traditionellen spanischen Architekturelementen. Die Südost-Ausrichtung der Villa gewährleistet optimales Tageslicht den ganzen Tag über, während die direkte Golflage ununterbrochene Ausblicke über den Meisterschaftsplatz bietet.

Die Innenaufteilung von Villa Hermosa zeigt anspruchsvolles Design durch sechs geräumige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, jeweils durchdacht positioniert für maximale Privatsphäre und Komfort. Der Hauptwohnbereich verfügt über eine markante gebogene Sofa-Anordnung um einen zeitgenössischen Kamin, ergänzt durch eingebaute Regale mit integrierter LED-Akzentbeleuchtung. Das formelle Esszimmer bietet Platz für große Gesellschaften mit seinem erweiterten Holzesstisch, gepolsterten Sitzgelegenheiten für zwölf Personen und zwei Kristallleuchtern über einem zweiten Kamin. Die moderne Küche zeigt taupefarbene Schränke gepaart mit dunklen Granitarbeitsplatten, mit einer zentralen Insel mit integriertem Kochfeld und professionellen Geräten. Ein angrenzender Frühstücksbereich öffnet sich direkt zu den angelegten Gärten durch bodentiefe Glastüren. Das Anwesen umfasst eine separate Unterhaltungslounge mit sichtbaren Holzdeckenbalken, eine vollausgestattete Barzone und einen traditionellen Steinkamin, der nahtlos zur Außenterrasse verbindet. Fortschrittliche Hausautomationssysteme integrieren sich mit iPad- und iPhone-Steuerungen, ermöglichen Fernverwaltung von Beleuchtung, Klima und Sicherheitssystemen. Die zonierte Klimaanlage und Fußbodenheizung können individuell für jeden Raum konfiguriert werden.

Die Außenbereiche von Villa Hermosa schaffen multiple Umgebungen für Outdoor-Leben und Unterhaltung. Der zentrale Pool verfügt über einen erhöhten Bereich mit integriertem Wasserfallmerkmal, umgeben von gepflegten Rasenflächen und reifen mediterranen Bepflanzungen, die vollständige Privatsphäre gewährleisten. Die 236m² Terrassen umfassen überdachte Essbereiche, Sonnenliegen und einen traditionellen gefliesten Innenhof mit dekorativem Zentralbrunnen. Expansive Glaswände schaffen nahtlosen Innen-Außen-Fluss, während die angelegten Gärten einheimische Olivenbäume, Palmenarten und saisonale Blühpflanzen integrieren. Der einzigartige Golfzugang umfasst speziell entworfene Wege, breit genug für Golfbuggy-Transport.

La Cerquilla repräsentiert Nueva Andalucías exklusivste Wohnenklave, gelegen im Herzen von Marbellas renommiertem Golf Valley. Diese bewachte Gemeinde unterhält 24-Stunden-Sicherheit und zieht internationale Klientel von Dauerbewohnern und Luxus-Ferienhaus-Besitzern an. Villa Hermosa genießt außergewöhnliche Nähe zu drei Meisterschaftsgolfplätzen: Aloha Golf Club (2 Minuten), Las Brisas Golf Club (3 Minuten) und Los Naranjos Golf Club (5 Minuten). Puerto Banús Marina ist nur 5 Autominuten entfernt, während Marbellas historische Altstadt in 15 Minuten erreichbar ist. Das Gebiet zieht erfolgreiche Unternehmer, Profisportler und internationale Familien an, die ganzjähriges mediterranes Leben suchen.

Zusätzliche Informationen

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Golfsicht
  • Klimaanlage
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen

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