Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 9.950.000 €

Villa Cielo Mar | 6-Schlafzimmer Villa zu verkaufen | Nueva Andalucía, Marbella | Meer- und Golfblick

9.950.000 €
  • Ref HW410
  • 6 Betten
  • 7 Bäder
  • 965 m² bauen
  • 1.474 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)
  • Garage (Privat)

Steuern

  • 9.950.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Villa Cielo Mar erhebt sich als imposante Villa mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía und bietet unverbaute Mittelmeerblicke sowie Aussichten auf den Berg La Concha von ihrem erhöhten 1.474m² Grundstück. Diese 9.950.000€ teure Residenz erstreckt sich über 965m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche mit 177m² Terrassen, nur wenige Minuten von drei Championship-Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Die Südost-Ausrichtung fängt optimales Tageslicht ein, während sie panoramische Küstenblicke rahmt, die sich von Marbellas Küstenlinie bis Gibraltar an klaren Tagen erstrecken.

Die Innenarchitektur präsentiert sechs großzügig proportionierte Schlafzimmer, jedes mit en-suite Ausstattung, plus ein zusätzliches Gäste-WC. Die Master-Suite nimmt die gesamte obere Etage ein und verfügt über eine private Terrasse, begehbaren Ankleideraum mit Einbauschränken und marmorverkleidetes Bad mit Badewanne und separater Dusche. Fünf weitere Schlafzimmer bieten flexible Unterbringung für Familie und Gäste, drei davon mit direktem Terrassenzugang. Die voll ausgestattete Küche zentriert sich um eine große Kochinsel mit Silestone-Arbeitsplatten, integrierten Miele-Geräten einschließlich Weinkühlschrank und öffnet sich nahtlos zu formellen Essbereichen und zwanglosen Frühstückszonen. Die Wohnbereiche fließen in offener Konfiguration, mit bodentiefen Glastüren, die ununterbrochene Sichtlinien zum Meer schaffen. Ein dediziertes Heimkino verfügt über professionelle Projektionstechnik und akustische Behandlung, während der Spielraum zusätzlichen Unterhaltungsraum bietet. Das Untergeschoss beherbergt einen klimatisierten Weinkeller mit Lagerung für über 200 Flaschen, privates Fitnessstudio mit Spiegelwänden und Gummiböden sowie Versorgungsbereiche einschließlich Wassertanksystem. In der gesamten Villa sorgt Klimaanlage für optimales Klima, während Satelliten-TV-Anschluss und Einbauschränke in jedem Schlafzimmer modernen Komfort gewährleisten.

Die Außenumgebung maximiert das mediterrane Klima mit mehreren Unterhaltungszonen auf verschiedenen Ebenen. Der Infinity-Pool misst 12×5 Meter mit integrierter LED-Beleuchtung und Heizsystem, umgeben von Natursteinbelag und landschaftlich gestalteten Gärten mit ausgewachsenen Palmen, Lavendel und Rosmarinbepflanzung. Ein versenkter Außen-Loungebereich mit eingebauten Sitzgelegenheiten schafft einen intimen Versammlungsraum, während die überdachte Terrasse 85m² mit einziehbaren Markisen für ganzjährige Nutzung umfasst. Der Grillbereich umfasst einen eingebauten Grill, Vorbereitungstheke und Weinkühlschrank, positioniert um sowohl Meerblicke als auch abendliche Bergsilhouetten einzufangen. Mehrere unbedeckte Terrassen bieten Sonnen- und Schattenoptionen den ganzen Tag über, wobei die Terrassen der oberen Ebene die dramatischsten Panoramaperspektiven bieten. Eine private Garage bietet Platz für sechs Fahrzeuge mit Elektroladepunkten, während zusätzliche Parkbereiche Gästen dienen.

Nueva Andalucías Golf Valley repräsentiert Marbellas etablierteste Luxuswohnenklave, Heimat einer internationalen Gemeinschaft permanenter Bewohner und saisonaler Immobilieneigentümer. Villa Cielo Mar liegt 2 Autominuten vom Aloha Golf Club entfernt, einem ausgereiften 18-Loch-Platz von Javier Arana, während Las Brisas Golf Club 3 Minuten entfernt liegt und einen der herausforderndsten Championship-Layouts der Costa del Sol bietet. Los Naranjos Golf Club, entworfen von Robert Trent Jones, liegt 5 Minuten von der Immobilie entfernt. Die Lage bietet sofortigen Zugang zum Einkaufszentrum Centro Plaza (3 Minuten) mit Mercadona-Supermarkt, Apotheken und Restaurants, während El Corte Inglés Marbella in 12 Minuten für Luxus-Shopping erreichbar ist. Bildungseinrichtungen umfassen Aloha College International School (5 Minuten) und Laude San Pedro International College (10 Minuten). Puerto Banús liegt 5 Minuten entfernt und bietet Superyacht-Liegeplätze, Luxusboutiquen und Hafenrestaurants. San Pedro de Alcántara Strand erstreckt sich 10 Autominuten entfernt und bietet sowohl Chiringuito-Strandclubs als auch natürliche Dünenbereiche.

Zusätzliche Informationen

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse

Immobilienkarte

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Vivienne Thoennessen Mitbegründer & CEO +34 655549271 vivienne@homewatch.es

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