Villa en venta en Nueva Andalucia, Todo Marbella 9.750.000 €

Villa Hermosa | Villa de 6 dormitorios en primera línea de golf | La Cerquilla, Nueva Andalucía | €9.750.000

9.750.000 €
  • Ref HW413
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 712 m² construido
  • 2.671 m² parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)

Impuestos

  • 9.750.000 € Precio de venta
Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Villa Hermosa es una magnífica residencia de estilo andaluz de 6 dormitorios situada en el prestigioso barrio de La Cerquilla en Nueva Andalucía, ofreciendo una de las características más codiciadas de la zona: acceso directo al Club de Golf Los Naranjos. Con un precio de €9.750.000, esta propiedad excepcional abarca 712m² construidos en una generosa parcela de 2.671m², combinando el lujo contemporáneo con elementos arquitectónicos tradicionales españoles. La orientación sureste de la villa garantiza una luz natural óptima durante todo el día, mientras que su posición en primera línea de golf proporciona vistas ininterrumpidas del campo de campeonato.

La distribución interior de Villa Hermosa muestra un diseño sofisticado a través de seis amplios dormitorios y seis baños, cada uno posicionado cuidadosamente para maximizar la privacidad y comodidad. La zona de estar principal cuenta con un distintivo sofá curvo centrado alrededor de una chimenea contemporánea, complementado con estanterías empotradas con iluminación LED integrada. El comedor formal acomoda grandes reuniones con su mesa de madera extendida, asientos tapizados para doce personas y lámparas de araña gemelas suspendidas sobre una segunda chimenea. La cocina moderna presenta armarios acabados en taupe combinados con encimeras de granito oscuro, con una isla central con placa integrada y electrodomésticos profesionales. Un área de desayuno adyacente se abre directamente a los jardines paisajísticos a través de puertas de cristal de suelo a techo. La propiedad incluye un salón de entretenimiento separado con vigas de madera vistas, una zona de bar totalmente equipada y una chimenea de piedra tradicional que conecta perfectamente con la terraza exterior. Los sistemas avanzados de domótica se integran con controles iPad e iPhone, permitiendo la gestión remota de iluminación, climatización y sistemas de seguridad. El aire acondicionado por zonas y la calefacción por suelo radiante pueden configurarse individualmente para cada habitación.

Los espacios exteriores de Villa Hermosa crean múltiples ambientes para la vida y entretenimiento al aire libre. La piscina central presenta una sección elevada con una cascada integrada, rodeada de césped cuidado y plantaciones mediterráneas maduras que garantizan privacidad completa. Los 236m² de terrazas incluyen áreas de comedor cubiertas, espacios para tomar el sol y un patio tradicional con azulejos con fuente central decorativa. Las paredes de cristal expansivas crean un flujo perfecto interior-exterior, mientras los jardines paisajísticos incorporan olivos nativos, variedades de palmeras y plantas de floración estacional. El acceso único al golf incluye senderos especialmente diseñados lo suficientemente amplios para el transporte en buggy de golf.

La Cerquilla representa el enclave residencial más exclusivo de Nueva Andalucía, situado en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella. Esta comunidad cerrada mantiene seguridad las 24 horas y atrae a una clientela internacional de residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones de lujo. Villa Hermosa disfruta de proximidad excepcional a tres campos de golf de campeonato: Club de Golf Aloha (2 minutos), Club de Golf Las Brisas (3 minutos) y Club de Golf Los Naranjos (5 minutos). Puerto Banús está a solo 5 minutos en coche, mientras que el casco antiguo de Marbella se encuentra a 15 minutos. El área atrae a empresarios exitosos, atletas profesionales y familias internacionales que buscan vida mediterránea durante todo el año.

Información adicional

  • Aire acondicionado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Colegios cerca
  • Servicios cercanos
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

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Desarrollos en Nueva Andalucía

Contemporáneo, clásico o mediterráneo son algunos de los estilos que se destilan en las propiedades de nueva construcción de esta magnifica zona, una zona en apogeo para un estilo de vida de lujo.

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