Villa zu verkaufen in Marbella Ost, Ganz Marbella 5.995.000 €

Villa Cascada | Moderne 4-SZ Villa zu verkaufen | El Rosario, Marbella Ost | Meerblick, privater Pool

5.995.000 €

Ref HW408
4 Betten
4 Bäder
459 m² bauen
1.114 m² Grundstück
Pool (Privat)
Garten (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Steuern

5.995.000 € Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Villa Cascada stellt ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur dar, das derzeit im prestigeträchtigen Stadtteil El Rosario von Marbella Ost entsteht. Diese außergewöhnliche Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern erstreckt sich über 459m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.114m² Grundstück und bietet ununterbrochene Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel. Mit einem Preis von 5.995.000€ verbindet diese nach Westen ausgerichtete Villa, entworfen vom renommierten Architekturbüro TOBAL Arquitectos, modernste Gestaltung mit natürlichen Steinelementen und schafft ein anspruchsvolles Refugium nur wenige Minuten von Marbellas goldenen Stränden und weltklasse Annehmlichkeiten entfernt.

Die Innenarchitektur der Villa Cascada präsentiert offene Wohnräume, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und Meerblick aus jedem Winkel zu maximieren. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die nahtlos zu den Außenterrassen überleiten. Die moderne Küche wird mit Premium-Geräten ausgestattet und verfügt über eine große Insel, perfekt für die Bewirtung. Jedes der vier Schlafzimmer wurde positioniert, um optimale Aussichten zu erfassen, wobei die Master-Suite einen erstklassigen Standort mit direktem Terrassenzugang einnimmt. Hochwertige Materialien umfassen natürliche Steinakzente, Premium-Böden und modernste Klimaanlagen. Die 459m² Innenraum wurden akribisch geplant, um fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenwohnbereichen zu schaffen. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Vorinstallation für Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und Premium-Isolierung für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer verfügen über Luxus-Armaturen, wobei das Master-Ensuite sowohl Dusch- als auch Wannenoptionen bietet.

Die Außenwohnbereiche der Villa Cascada sind ebenso beeindruckend und verfügen über 182m² Terrassen, die die Villa umhüllen, um die Westausrichtung zu maximieren. Das Herzstück ist ein atemberaubender Infinity-Pool, der mit dem Mittelmeerhorizont zu verschmelzen scheint, umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten, die die zeitgenössische Ästhetik der Villa ergänzen. Der Poolbereich umfasst integrierte Sitzgelegenheiten und Platz für Outdoor-Dining und Unterhaltung. Der private Garten erstreckt sich über das gesamte 1.114m² Grundstück und integriert einheimische mediterrane Vegetation und ausgereifte Bäume für Privatsphäre und natürliche Schönheit. Mehrere Terrassenebenen bieten unterschiedliche Outdoor-Wohnzonen, von intimen Sitzbereich bis hin zu weitläufigen Räumen, perfekt für große Versammlungen.

El Rosario repräsentiert eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost, bekannt für exklusive Villen, ausgereifte Gärten und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten. Das Viertel beherbergt das renommierte Villa Padierna Palace Hotel und den El Rosario Golf Club, der den Bewohnern Zugang zu Meisterschaftsgolf nur wenige Minuten von zu Hause bietet. Von Villa Cascada aus können Bewohner Marbellas historische Altstadt in nur 15 Minuten erreichen, während der glamouröse Yachthafen Puerto Banús 20 Minuten entfernt ist. Die goldenen Strände von Cabopino und Las Chapas sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Für Familien ist die prestigeträchtige Swans International School nur 12 Minuten entfernt, während die Deutsche Internationale Schule Marbella in 18 Minuten erreicht werden kann. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Als Investitionsmöglichkeit bietet Villa Cascada außergewöhnliches Potenzial in einem der stabilsten Luxusimmobilienmärkte Europas. El Rosario hat über das vergangene Jahrzehnt konsistente Kapitalwertsteigerung gezeigt, wobei zeitgenössische Villen besondere Stärke zeigen. Immobilien in dieser Preisklasse erzielen typischerweise Mietrenditen von 4-6% jährlich.

Immobilienspezifikationen:
Referenz: SV2252
Immobilientyp: Zeitgenössische Villa
Preis: 5.995.000€
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 459m²
Grundstücksgröße: 1.114m²
Terrassenfläche: 182m²
Lage: El Rosario, Marbella Ost
Ausrichtung: West
Pool: Privater Infinity-Pool
Garten: Privater Landschaftsgarten
Parkplatz: Überdachter Carport + 3 Stellplätze