Villa en venta en Marbella Este, Todo Marbella 5.995.000 €

Villa Cascada | Villa contemporánea de 4 dormitorios en venta | El Rosario, Marbella Este | Vistas al mar, piscina privada

5.995.000 €

Ref HW408
4 dormitorios
4 baños
459 m² construido
1.114 m² parcela
Piscina (Privado)
Jardín (Privado)
Garaje (Cochera)

Impuestos

5.995.000 € Precio de venta

Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Villa Cascada representa una obra maestra de la arquitectura contemporánea actualmente en construcción en la prestigiosa urbanización El Rosario de Marbella Este. Esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños ocupa 459m² construidos en una generosa parcela de 1.114m², ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Mediterráneo y las colinas circundantes. Con un precio de 5.995.000€, esta villa de orientación oeste diseñada por los aclamados TOBAL Arquitectos combina diseño vanguardista con elementos de piedra natural, creando un santuario sofisticado a pocos minutos de las playas doradas de Marbella y sus servicios de clase mundial.

La arquitectura interior de Villa Cascada exhibe espacios diáfanos diseñados para maximizar la luz natural y las vistas al mar desde todos los ángulos. La planta baja presenta una amplia zona de estar y comedor con ventanales del suelo al techo que conectan perfectamente con las terrazas exteriores. La cocina contemporánea estará equipada con electrodomésticos premium y cuenta con una gran isla perfecta para el entretenimiento. Cada uno de los cuatro dormitorios ha sido posicionado para capturar las vistas óptimas, con la suite principal ocupando una ubicación privilegiada con acceso directo a la terraza. Los materiales de alta calidad incluyen acentos de piedra natural, suelos premium y sistemas de climatización de última generación. Los 459m² de espacio interior han sido meticulosamente planificados para crear transiciones fluidas entre las áreas de vida interior y exterior. Las comodidades modernas incluyen preinstalación para tecnología domótica, calefacción por suelo radiante y aislamiento premium para el confort durante todo el año. Los baños cuentan con accesorios y acabados de lujo, con el baño principal en suite incluyendo opciones tanto de ducha como de bañera.

Los espacios exteriores de Villa Cascada son igualmente impresionantes, con 182m² de terrazas que envuelven la villa para maximizar la orientación oeste. La pieza central es una impresionante piscina infinita que parece fusionarse con el horizonte mediterráneo, rodeada de jardines paisajísticos diseñados para complementar la estética contemporánea de la villa. El área de la piscina incluye asientos integrados y espacio para cenas y entretenimiento al aire libre. El jardín privado abarca toda la parcela de 1.114m², incorporando vegetación mediterránea autóctona y árboles maduros para privacidad y belleza natural. Múltiples niveles de terraza proporcionan zonas de vida exterior distintas, desde áreas de descanso íntimas hasta espacios amplios perfectos para grandes reuniones.

El Rosario representa una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella Este, conocida por sus villas exclusivas, jardines maduros y proximidad tanto a playas como a servicios. El barrio alberga el renombrado Villa Padierna Palace Hotel y el Club de Golf El Rosario, ofreciendo a los residentes acceso a golf de campeonato a pocos minutos de casa. Desde Villa Cascada, los residentes pueden llegar al casco histórico de Marbella en solo 15 minutos, mientras que el glamoroso puerto deportivo de Puerto Banús está a 20 minutos. Las playas doradas de Cabopino y Las Chapas están a 10 minutos en coche. Para las familias, el prestigioso Swans International School está a solo 12 minutos, mientras que el Colegio Alemán Internacional de Marbella se puede alcanzar en 18 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 50 minutos en coche.

Como oportunidad de inversión, Villa Cascada ofrece un potencial excepcional en uno de los mercados inmobiliarios de lujo más estables de Europa. El Rosario ha demostrado una apreciación de capital constante durante la última década, con las villas contemporáneas mostrando una fortaleza particular. Las propiedades en este rango de precios típicamente logran rendimientos de alquiler del 4-6% anualmente.

Especificaciones de la Propiedad:
Referencia: SV2252
Tipo: Villa Contemporánea
Precio: 5.995.000€
Dormitorios: 4
Baños: 4
Metros Construidos: 459m²
Parcela: 1.114m²
Terrazas: 182m²
Ubicación: El Rosario, Marbella Este
Orientación: Oeste
Piscina: Piscina Infinita Privada
Jardín: Jardín Privado Paisajístico
Aparcamiento: Cochera Cubierta + 3 Plazas

Información adicional

Cerca de playa / mar
Lado Playa

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Vivienne Thoennessen Cofundadora y CEO +34 655 549 271 vivienne@homewatch.es

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