Villa zu verkaufen in Marbella Ost, Ganz Marbella 5.875.000 €

Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Chapas, Marbella Este mit privatem Pool und Unterhaltungsebene

5.875.000 €

Ref HW383
5 Betten
5 Bäder
837 m² bauen
1.573 m² Grundstück
Pool (Privat)
Garten (Privat)
Garage (Privat)

Steuern

5.875.000 € Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Las Chapas 5 stellt eine meisterhaft entworfene zeitgenössische Villa im prestigeträchtigen Bezirk Las Chapas von Marbella Este dar und bietet 837m² raffinierte Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.573m². Diese außergewöhnliche Immobilie kostet 5.875.000€ und verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie ein eigens dem Entertainment gewidmetes Untergeschoss, das das Standard-Villenkonzept auf ein neues Level hebt. Die Südwest-Ausrichtung maximiert natürliches Licht den ganzen Tag über, während die offene Architektur nahtloses Innen-Außen-Leben schafft, das modernen mediterranen Luxus definiert.

Die Innenarchitektur konzentriert sich auf weitläufige offene Wohnbereiche, wo die Hauptebene Lounge-, Ess- und Küchenbereiche durch klare zeitgenössische Linien integriert, die durch warme Holzakzente verstärkt werden. Bodentiefe Glasschiebetüren erstrecken sich über die Südfassade und schaffen ununterbrochene Sichtlinien zu den landschaped Gärten und dem privaten Swimmingpool. Die Küche verfügt über Premium-Einbaugeräte mit einer zentralen Inselkonfiguration, die sowohl Zubereitung als auch ungezwungene Mahlzeiten ermöglicht. Wohnräume fließen natürlich mit poliertem Betonboden und architektonischen Holzdetails, die visuelle Wärme bieten und gleichzeitig die minimalistische Ästhetik beibehalten.

Die Mastersuite nimmt eine privilegierte Position mit direktem Gartenzugang durch raumhohe Verglasung ein. Das Ensuite-Badezimmer präsentiert eine freistehende Badewanne, strategisch für Gartenblicke positioniert, ergänzt durch eine Doppelwaschbecken-Konfiguration, die durch architektonische Holzwände getrennt ist, welche Privatsphäre mit räumlicher Offenheit ausbalancieren. Vier zusätzliche Gästeschlafzimmer verfügen jeweils über Ensuite-Badezimmer und direkten Zugang zu Außenterrassen oder Gartenbereichen. Eingebaute Kleiderschränke mit integrierten Beleuchtungssystemen maximieren die Aufbewahrung und erhalten gleichzeitig saubere Innenlinien.

Das Untergeschoss-Entertainment-Level verwandelt die Villa in ein umfassendes Freizeitziel mit professionellem Bar-Setup, eigenem Lounge-Sitzbereich und einem Billardtisch in voller Größe, der für Turnierartiges Spiel positioniert ist. Diese untere Ebene behält natürliches Licht durch strategisch positionierte Fenster bei und bietet akustische Trennung von den Hauptwohnbereichen darüber. Klimaanlagen sorgen für optimale Bedingungen für Weinlagerung und Unterhaltungsausrüstung.

Außenbereiche definieren die Luxuspositionierung der Immobilie durch professionell gestaltete Gärten mit reifen Palmenexemplaren und mediterranen Bepflanzungen, die ganzjähriges visuelles Interesse sicherstellen. Der private Swimmingpool integriert Trittsteinelemente und integrierte LED-Beleuchtungssysteme für abendliches Ambiente. Sonnenliegen-Bereiche umgeben den Pool mit ausreichend Platz für Gruppenunterhaltung bei gleichzeitiger Beibehaltung intimer Sitzarrangements.

Eine versunkene Feuerstellen-Lounge schafft einen dramatischen abendlichen Unterhaltungs-Fokuspunkt mit integrierten Sitzgelegenheiten und Ambientebeleuchtung, die das Außenleben in kühlere Monate verlängert. Mehrere Terrassenebenen mit insgesamt 255m² bieten vielfältige Außenwohnoptionen von morgendlichen Kaffeebereichen bis hin zu Sonnenuntergangs-Cocktailpositionen. Las Chapas repräsentiert einen der begehrtesten Wohnbezirke von Marbella Este, zwischen der Mittelmeerküste und der Sierra Blanca Bergkulisse gelegen.

Villa Las Chapas 5 liegt in Gehweite zum Las Chapas Commercial Center (5 Minuten zu Fuß) und bietet tägliche Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Mercadona Supermarkt und wesentliche Dienstleistungen. Strandzugang definiert den Standortvorteil mit Las Chapas Beach in 4 Autominuten erreichbar und bietet 2 Kilometer goldenen Sand und etablierte Beach-Club-Einrichtungen. Golf-Exzellenz umgibt die Immobilie mit Santa Clara Golf Marbella 3 Minuten entfernt und bietet einen 18-Loch-Championship-Platz, entworfen von Enrique Canales.