Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 4.390.000 €

Villa La Perla | 4-Schlafzimmer Villa zu verkaufen | Haza del Conde, Nueva Andalucía | Privatpool, Golftal

4.390.000 €
  • Ref HW417
  • 4 Betten
  • 4 Bäder
  • 248 m² bauen
  • 1.265 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)

Steuern

  • 4.390.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Villa La Perla stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine anspruchsvolle 4-Schlafzimmer-Villa in der exklusiven Haza del Conde Gemeinschaft im prestigeträchtigen Golftal von Nueva Andalucía zu erwerben. Diese erhöhte 248m² Residenz liegt auf einem großzügigen 1.265m² Grundstück und bietet vollständige Privatsphäre bei unverbautem Blick über die mediterrane Landschaft. Zum Preis von 4.390.000€ kombiniert diese südausgerichtete Immobilie architektonische Eleganz mit praktischem Luxusleben und verfügt über einen Privatpool, reife Landschaftsgärten und nahtlose Innen-Außen-Unterhaltungsräume, die den Lebensstil der Costa del Sol definieren.

Die Innenarchitektur der Villa La Perla zeigt einen durchdachten einstöckigen Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch natürliches Licht auf 248 Quadratmetern maximiert. Die Haupt-Wohn- und Essbereiche verfügen über hohe Decken, ergänzt durch erstklassige Marmorböden, die sich nahtlos durch die sozialen Haupträume erstrecken. Raumhohe Glasschiebetüren schaffen einen mühelosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben, während das offene Design natürliche Trennung zwischen Unterhaltungszonen und dem privaten Schlafzimmerflügel beibehält. Die vier großzügig proportionierte Schlafzimmer profitieren jeweils von direktem Gartenzugang und Einbauschränken, mit der Master-Suite mit eigenem Bad in Naturstein. Die zeitgenössische Küche integriert hochwertige Geräte mit reichlich Stauraumlösungen und behält visuelle Verbindung sowohl zum Essbereich als auch zu den Außenterrassen.

Die Außenbereiche der Villa La Perla wurden akribisch gestaltet, um das ganzjährige Outdoor-Living-Potenzial der Costa del Sol zu maximieren. Der zentrale Pool dient als Blickfang des reifen, ebenen Gartens, umgeben von mehreren Terrassenbereichen, die den ganzen Tag über Sonnen- und Schattenoptionen bieten. Die Südausrichtung gewährleistet optimales natürliches Licht und Wärme, während die erhöhte Lage kühlende Mittelmeerbrise in den Sommermonaten einfängt. Ein freistehender Poolpavillon erweitert den Wohnraum ins Freie mit voll ausgestatteter Außenküche und komfortabler Lounge-Area, perfekt für Freiluftdining und Unterhaltung. Die 34m² überdachte Terrassen bieten zusätzliche Outdoor-Living-Optionen, während die reife Landschaftsgestaltung minimale Wartung erfordert und vollständige Privatsphäre von Nachbarobjekten gewährleistet.

Die Lage innerhalb Haza del Conde platziert Villa La Perla im Herzen des Golftals von Nueva Andalucía, weithin als Marbellas prestigeträchtigste Wohnenklave anerkannt. Der Aloha Golf Club liegt nur 2 Minuten entfernt, während Las Brisas Golf Club und Los Naranjos Golf Club innerhalb von 3 bzw. 5 Minuten erreichbar sind. Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants wie Dani Garcías Lobito de Mar und Cipriani liegt nur 5 Minuten entfernt. Die goldenen Strände von San Pedro de Alcántara sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, während Marbellas historische Altstadt eine komfortable 15-minütige Fahrt entfernt liegt.

Immobilienspezifikationen:
Referenz: SV2460
Typ: Freistehende Villa
Preis: 4.390.000€
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 248m²
Grundstück: 1.265m²
Terrassenfläche: 34m²
Lage: Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella
Ausrichtung: Süd
Pool: Privat
Garten: Private reife Landschaftsgestaltung
Parkplatz: Carport für 2 Fahrzeuge
Aussicht: Offene mediterrane und Landschaftsblicke

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Vivienne Thoennessen Mitbegründer & CEO +34 655549271 vivienne@homewatch.es

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