Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 4.895.000 €

Villa Jardín | Moderne 5-Schlafzimmer Villa zu verkaufen | Golf Valley Nueva Andalucía, Marbella | Privatkino, Dachterrasse Whirlpool

4.895.000 €
  • Ref HW415
  • 5 Betten
  • 5 Bäder
  • 517 m² bauen
  • 999 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)
  • Garage (Privat)

Steuern

  • 4.895.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Villa Jardín verkörpert den Gipfel zeitgenössischen Luxuswohnens im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía, nur 2 Minuten vom Aloha Golf Club und 5 Minuten vom Yachthafen Puerto Banús entfernt. Diese außergewöhnliche moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern erstreckt sich über 517m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche auf einem privaten 999m² Grundstück, ergänzt durch 298m² atemberaubende Terrassen. Zum Preis von 4.895.000€ kombiniert die Immobilie raffinierte Architektur mit Premium-Ausstattung einschließlich eines Privatkinos, vollausgestatteten Fitnessstudios und spektakulärer Dachterrasse mit Whirlpool.

Die Innenarchitektur zeigt offenes Wohnen in seiner schönsten Form, mit weitläufigen Glasschiebetüren, die nahtlosen Innen-Außen-Fluss durch die gesamten 517m² Wohnfläche schaffen. Das Hauptwohngeschoss verfügt über eine doppelhohe Lounge mit bodentiefen Fenstern, die die natürliche Lichtausbeute der Westausrichtung maximieren. Die zeitgenössische Küche konzentriert sich um eine große Insel mit integrierten Sitzplätzen für ungezwungenes Speisen, mit grifflosen Schränken mit Soft-Close-Mechanismen und Premium-Steinarbeitsplatten. Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über maßgeschneiderte Einbauschränke mit Innen-LED-Beleuchtung und raffinierte Ensuite-Badezimmer mit begehbaren Regenduschen. Die Master-Suite nimmt die gesamte obere Etage ein und verfügt über eine private Terrasse mit Garten- und Poolblick. Die untere Ebene beherbergt den Unterhaltungsbereich mit einem dedizierten Kinoraum mit Surround-Sound-System und einem vollausgestatteten Heimfitnessstudio mit Spiegelwänden und professionellem Bodenbelag. Smart-Home-Technologie integriert Beleuchtung, Klimasteuerung und Sicherheitssysteme in der gesamten Immobilie.

Die Außenwohnbereiche maximieren das 999m² Grundstück mit mehreren Unterhaltungszonen über 298m² Terrassen. Der private Swimmingpool verfügt über ein integriertes Heizsystem und LED-Unterwasserbeleuchtung, umgeben von Naturstein-Decking und ausgereifter Landschaftsgestaltung. Die ebenerdige Terrasse umfasst eine Außenküche mit eingebautem Grill und Essbereich für Unterhaltung im Freien. Das krönende Merkmal ist die Dachterrasse mit Panoramablick über das Golf Valley, komplett mit privatem Whirlpool, Außenessplatz und professioneller Grillstation. Der private Garten zeigt mediterrane Landschaftsgestaltung mit automatischen Bewässerungssystemen, ausgereiften Palmen und dekorativer Beleuchtung. Eine private Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge mit direktem Innenzugang und zusätzlichem Stauraum.

Das Golf Valley von Nueva Andalucía stellt Marbellas begehrteste Wohnenklave dar, Heimat einer etablierten internationalen Gemeinschaft und drei Championship-Golfplätzen in Gehweite. Villa Jardín liegt nur 2 Minuten vom Aloha Golf Club, 3 Minuten vom Las Brisas Golf Club und 5 Minuten vom Los Naranjos Golf Club entfernt. Die Lage bietet sofortigen Zugang zum Aloha College (5 Minuten), einer der führenden internationalen Schulen Spaniens, und zum Laude San Pedro International College (10 Minuten). Der Yachthafen Puerto Banús liegt nur 5 Minuten entfernt und bietet Weltklasse-Shopping im El Corte Inglés und Michelin-Sterne-Restaurants wie Dani Garcías Lobito de Mar. Der Strand von San Pedro ist in 10 Minuten erreichbar und bietet 5 Kilometer goldenen Sand und Strandclubs. Marbellas historisches Zentrum ist 15 Minuten über die Autopista A-7 entfernt, während der Flughafen Málaga internationale Ziele in 50 Minuten verbindet.

Immobilien-Spezifikationen:
Referenz: SV2429
Typ: Zeitgenössische Villa
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 517m²
Grundstück: 999m²
Terrasse: 298m²
Ausrichtung: West
Pool: Privat mit Heizung
Garten: Privat angelegt
Garage: Privat (4 Plätze)
Preis: €4.895.000
Preis pro m²: €9.467

Zusätzliche Informationen

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen

Immobilienkarte

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Vivienne Thoennessen Mitbegründer & CEO +34 655549271 vivienne@homewatch.es

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