Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 3.980.000 €

6-Schlafzimmer Villa in Los Olivos, Nueva Andalucía | Golfblick, Privatpool, Geschlossene Wohnanlage

3.980.000 €
  • Ref HW388
  • 6 Betten
  • 5 Bäder
  • 473 m² bauen
  • 1.351 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)
  • Garage (Privat)

Steuern

  • 3.980.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Los Olivos 3 verkörpert zeitgenössischen mediterranen Luxus innerhalb Nueva Andalucías sicherster geschlossener Wohnanlage. Diese 6-Schlafzimmer Villa beherrscht das größte Grundstück in der Los Olivos Entwicklung mit 1.351m² und bietet 473m² raffinierte Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Zum Preis von €3.980.000 verfügt die Immobilie über Südwest-Ausrichtung, die optimales Tageslicht garantiert, einen privaten Swimmingpool und Panorama-Golfplatzblicke, die sich bis zur Mittelmeerküste erstrecken.

Die Innenarchitektur der Villa folgt einer offenen Designphilosophie, die die Hauptwohnbereiche durch bodentiefe Verglasungssysteme verbindet. Das Erdgeschoss integriert eine vollausgestattete Designerküche mit Premium-Geräten, einen formellen Essbereich für 10 Gäste und eine weitläufige Lounge mit direktem Terrassenzugang. Ein privater Aufzug bedient alle drei Ebenen und verbessert Zugänglichkeit und Luxuskomfort. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt die gesamte obere Etage ein, mit begehbaren Kleiderschränken, en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtischen und privater Terrasse mit Blick auf die Fairways des Aloha Golf Club. Fünf weitere Schlafzimmer umfassen eines, das derzeit als Homeoffice konfiguriert ist, jedes mit Einbauschränken und individuellem Badezimmerzugang. Fußbodenheizung funktioniert im gesamten Anwesen über ein effizientes Klimakontrollsystem, ergänzt durch Kanalklimaanlagenzonen. Das Untergeschoss beherbergt ein dediziertes Heimkino mit professioneller audiovisueller Ausrüstung, privates Fitnessstudio mit Spiegelwänden und vollausgestattete Waschküche mit Nutzlagerung.

Die Außenwohnumgebung umfasst 239m² überdachte und nicht überdachte Terrassen und schafft multiple Unterhaltungszonen um den privaten Swimmingpool. Der angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das mediterrane Bepflanzungen einschließlich reifer Olivenbäume, Lavendeleinfassungen und saisonaler Blütensträucher pflegt. Eine bioklimatische Pergola beherbergt eine vollausgestattete Außenküche mit eingebautem Grill, Vorbereitungstheken und Essbereich für 12 Gäste. Das Dachsolarium bietet 360-Grad-Blicke über das Golf Valley, den Berg La Concha und den Mittelmeerhorizont. Private Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge mit zusätzlichen Gästeparkplätzen innerhalb des sicheren Gemeinschaftsperimeters.

Los Olivos repräsentiert Nueva Andalucías führende geschlossene Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, automatischen Zugangstoren und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Die Entwicklung liegt im goldenen Dreieck des Golf Valley, begrenzt von drei Meisterschaftsplätzen: Aloha Golf Club (2 Minuten Fahrt), Las Brisas Golf Club (3 Minuten) und Los Naranjos Golf Club (5 Minuten). Der Hafen Puerto Banús liegt 5 Minuten südlich und bietet Luxus-Shopping im El Corte Inglés, gehobene Gastronomie im Cipriani und Nobu sowie internationale Yacht-Liegeplätze.

Zusätzliche Informationen

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Waschküche

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