Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Ganz Marbella 4.100.000 €

4-Schlafzimmer Villa zu verkaufen | La Cerquilla, Nueva Andalucía | Meerblick, privater Pool, Golf Valley

4.100.000 €
  • Ref HW376
  • 4 Betten
  • 6 Bäder
  • 487,84 m² bauen
  • 890 m² Grundstück
  • Pool (Privat)
  • Garten (Privat)
  • Garage (Privat)

Steuern

  • 4.100.000 € Verkaufspreis
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern.

Über diese Eigenschaft

Cerquilla 57A repräsentiert den Höhepunkt zeitgenössischen Luxuswohnens in La Cerquilla, Nueva Andalucías prestigeträchtigster Golf Valley Enklave. Diese brandneue Villa mit 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern erstreckt sich über 487,84m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche auf einem 890m² privaten Grundstück für 4.100.000€. Die Immobilie bietet unverbauten Meerblick durch ihre Nordost-Ausrichtung bei gleichzeitiger Frontlage zum Golf mit Blick auf Championship-Fairways. Mit 193,12m² Terrassen, einem privaten Spa-Komplex und modernster Smart-Home-Integration verkörpert diese Villa den anspruchsvollen Lebensstil, der Marbellas Goldenes Dreieck definiert.

Die Innenarchitektur maximiert natürliches Licht durch bodentiefe Glastüren, die nahtlosen Innen-Außen-Übergang auf allen drei Ebenen schaffen. Das Erdgeschoss präsentiert ein offenes Wohnkonzept mit vollausgestatteter Küche mit Premium-Geräten und Marmor-Arbeitsplatten, die sich in Ess- und Wohnbereiche erstrecken. Italienische Marmorböden durchziehen die Hauptwohnbereiche, während der Kamin einen Fokuspunkt für abendliche Unterhaltung schafft. Die Master-Suite belegt die gesamte obere Etage mit begehbarem Kleiderschranksystem, En-suite-Bad mit Doppelwaschbecken und privatem Terrassenzugang mit morgendlichem Meerblick. Drei weitere Gästeschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und En-suite-Bäder für Privatsphäre und Komfort von Familie und Besuchern. Das Untergeschoss verwandelt sich in ein Entertainment-Hub mit dediziertem Kinoraum, Spielzimmer und Gästeunterkunft. Ein privater Aufzug verbindet alle drei Etagen, während das Smart-Home-System Beleuchtung, Klima, Sicherheit und Entertainment-Systeme per Smartphone-Integration steuert.

Die Außenwohnbereiche maximieren das mediterrane Klima mit mehreren Entertainment-Zonen über die 193,12m² Terrassen. Der private Swimmingpool verfügt über Infinity-Edge-Design, das die Meerblicke rahmt, umgeben von Naturstein-Terrasse und integrierter LED-Beleuchtung. Die überdachte Terrasse beherbergt eine Außenküche mit Grillmöglichkeiten und Essbereich für zwölf Gäste. Reife Landschaftsgestaltung umfasst mediterrane Pflanzen und automatische Bewässerungssysteme, während der private Garten Rasenflächen und dekorative Wassermerkmale bietet. Die Nordost-Ausrichtung gewährleistet morgendliche Sonneneinstrahlung auf den Hauptterrassen bei Vermeidung intensiver Nachmittagshitze. Private Parkplätze bieten Platz für zwei Fahrzeuge in der sicheren Garage mit zusätzlichen Gästeparkplätzen auf dem Grundstück.

La Cerquilla repräsentiert Nueva Andalucías exklusivste Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit und etablierten internationalen Bewohnern einschließlich Geschäftsführern, Profisportlern und Entertainment-Industrie-Figuren. Die Villa liegt fußläufig zum Aloha Golf Club (2 Minuten), mit Las Brisas Golf Club (3 Minuten) und Los Naranjos Golf Club (5 Minuten), die das Golf Valley Dreieck vervollständigen. Puerto Banús Marina liegt nur 5 Minuten entfernt mit Superyacht-Liegeplätzen, Michelin-Stern-Restaurants und Luxus-Shopping. Internationale Bildungsoptionen umfassen Aloha College (5 Minuten) und Laude San Pedro International School (10 Minuten). San Pedro Strand bietet nächsten Mittelmeer-Zugang (10 Minuten), während Marbellas historisches Zentrum 15 Minuten entfernt liegt. Málaga Flughafen verbindet zu internationalen Zielen innerhalb 50 Minuten.

Zusätzliche Informationen

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Fitness
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Wohnzimmer

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