Ático Dúplex de 3 Dormitorios en Venta | Nine Lions, Nueva Andalucía | Vistas al Mar, Terraza Privada, Urbanización Cerrada

El nivel superior funciona como un refugio privado, con una zona de estar secundaria de aproximadamente 40m² que se abre a los espacios exteriores más impresionantes de la propiedad. Las terrazas envolventes en este nivel suman 95m² e incluyen múltiples zonas: un área de comedor cubierta con espacio para 8 invitados, una terraza solar abierta con asientos integrados y una zona chill-out en esquina con vistas panorámicas. Las terrazas cuentan con tarima composite, sistemas de iluminación LED integrados y conexiones preinstaladas para sistemas de audio exterior. Las barandillas de cristal mantienen vistas despejadas mientras proporcionan seguridad y protección contra el viento. La orientación sureste captura la luz solar matutina y proporciona sombra natural durante las horas de la tarde, haciendo las terrazas cómodas para uso durante todo el año. El aparcamiento privado incluye una plaza cubierta en el garaje subterráneo con acceso directo en ascensor a la propiedad, más un trastero de 6m² adyacente a la plaza de aparcamiento.

Nine Lions representa la dirección residencial más exclusiva de Nueva Andalucía, con seguridad las 24 horas, sistemas de vigilancia perimetral y puertas de acceso controlado. La comunidad se extiende por 15 hectáreas de jardines paisajísticos que incluyen tres piscinas, un spa totalmente equipado con salas de tratamiento, un gimnasio profesional y áreas de juegos infantiles. El desarrollo se sitúa en una posición elevada dentro del Valle del Golf, proporcionando a los residentes acceso inmediato al Aloha Golf Club (2 minutos en coche), Las Brisas Golf Club (3 minutos) y Los Naranjos Golf Club (5 minutos). El puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra a solo 5 minutos por la autopista A-7, ofreciendo compras de lujo en El Corte Inglés, restauración refinada en establecimientos como Lobito de Mar de Dani García y el famoso club de playa Ocean Club. Las opciones educativas internacionales incluyen Aloha College (5 minutos), reconocido por su currículo británico y programas de bachillerato internacional, y Laude San Pedro International College (10 minutos). El Colegio Sueco de Marbella y Swans International School están ambos a menos de 15 minutos en coche. Las comodidades diarias se centran alrededor del centro comercial Centro Plaza (8 minutos), con supermercado Mercadona, servicios de farmacia y varios restaurantes. El centro tradicional español de San Pedro de Alcántara (10 minutos) proporciona restauración local auténtica en lugares como Taberna Gaspar y acceso a la playa de San Pedro.