Apartamento en venta en Todo Marbella 2.950.000 €

Apartamento de 3 dormitorios en venta | Puerto Banús Marina, Marbella | Vistas al mar y puerto deportivo, primera línea de playa

2.950.000 €

Ref HW369
3 dormitorios
3 baños
121 m² construido
Piscina (No)
Jardín (No)
Garaje (No)

Impuestos

2.950.000 € Precio de venta

Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Este sofisticado apartamento de 3 dormitorios y 3 baños ocupa una posición privilegiada en primera línea dentro del Puerto Deportivo de Banús, ofreciendo vistas panorámicas sin obstáculos sobre el Mar Mediterráneo y la prestigiosa dársena del puerto deportivo. Con un precio de 2.950.000€ por 121 metros cuadrados de espacio habitable meticulosamente renovado, esta residencia orientada al este representa la cúspide del lujo costero en una de las direcciones más codiciadas de Marbella. La propiedad combina la excelencia del diseño contemporáneo con una ubicación inmejorable a pocos pasos de los superyates del puerto deportivo, boutiques de diseño y restaurantes de renombre mundial.

La distribución interior maximiza cada metro cuadrado mediante un diseño contemporáneo inteligente y acabados premium en todas las estancias. El área de estar de planta abierta presenta paneles de madera de almendro a medida con sistemas de iluminación LED integrados, creando una iluminación ambiental sofisticada que realza las vistas panorámicas al mar y puerto deportivo. Las ventanas de suelo a techo inundan el espacio con luz natural mientras proporcionan una conexión visual perfecta con el Mediterráneo. La cocina completamente equipada muestra electrodomésticos de primera línea Gaggenau incluyendo placa de inducción, horno combinado, refrigeración integrada y bodega, complementados por muebles sin tiradores y encimeras de piedra premium. Cada uno de los tres dormitorios ha sido diseñado como un santuario privado, con la suite principal capturando vistas privilegiadas del puerto deportivo y todos los dormitorios con baños en suite individuales acabados con sanitarios contemporáneos, duchas de lluvia y azulejos premium. Aire acondicionado en toda la vivienda asegura comodidad durante todo el año.

La terraza privada de 21 metros cuadrados sirve como extensión del espacio interior, posicionada para capturar toda la espectacularidad de las vistas del puerto deportivo y Mediterráneo. La orientación este asegura hermosa luz matutina evitando el sol intenso de la tarde. La posición en primera línea de playa significa acceso directo a la playa de Puerto Banús, mientras la terraza proporciona una perspectiva elevada sobre toda la dársena del puerto deportivo.

Puerto Banús Marina representa la cúspide absoluta del lujo en la Costa del Sol, combinando seguridad 24 horas con una colección inigualable de servicios literalmente en vuestra puerta. Esta exclusiva comunidad del puerto deportivo atrae residentes internacionales buscando el estilo de vida mediterráneo definitivo, con el famoso bulevar de Puerto Banús presentando tiendas insignia de Gucci, Versace, Louis Vuitton y Bulgari a 2 minutos andando. Las opciones gastronómicas incluyen establecimientos recomendados por Michelin como Lobito de Mar de Dani García (3 minutos), Nobu Marbella (8 minutos) y el legendario La Sala Puerto Banús (1 minuto). La ubicación proporciona conectividad excepcional con la Milla de Oro de Marbella accesible en 8 minutos, mientras el centro de Marbella está solo a 15 minutos vía la N-340 costera.

Las propiedades del Puerto Deportivo de Banús demuestran consistentemente fundamentos sólidos de inversión debido al reconocimiento internacional de la ubicación y la oferta limitada de posiciones en primera línea del puerto deportivo. La propiedad resulta particularmente atractiva para compradores que buscan un pied-à-terre de lujo con potencial de ingresos por alquiler, dado el estatus de Puerto Banús como destino de turismo de lujo durante todo el año.