Villa en venta en Nueva Andalucia, Todo Marbella 4.495.000 €

Villa Alaya | Villa de 5 dormitorios en venta | Valle del Golf, Nueva Andalucía | Primera línea de golf, bodega

4.495.000 €
  • Ref HW404
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 553 m² construido
  • 1.112 m² parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)

Impuestos

  • 4.495.000 € Precio de venta
Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Villa Alaya representa la cumbre del lujo mediterráneo en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta excepcional villa de 5 dormitorios y 5 baños abarca 553m² de espacio habitable meticulosamente diseñado en una generosa parcela de 1.112m², ofreciendo vistas ininterrumpidas en primera línea de golf al Club de Golf Aloha y espectaculares vistas a la montaña. Con un precio de 4.495.000€, esta propiedad recientemente renovada combina la arquitectura andaluza tradicional con el lujo contemporáneo, presentando un diseño hexagonal distintivo que maximiza tanto la privacidad como las vistas panorámicas desde su orientación elevada nordeste.

La arquitectura interior muestra un sofisticado diseño contemporáneo a través de 553m² de espacio construido, anclado por un innovador pabellón de estar hexagonal que crea espacios íntimos de reunión mientras mantiene un flujo perfecto en toda la planta principal. La cocina completamente equipada cuenta con electrodomésticos premium y conecta sin esfuerzo con las áreas de estar y comedor de planta abierta, donde techos de doble altura y ventanas de suelo a techo enmarcan las vistas al campo de golf. Cada uno de los cinco dormitorios incluye armarios empotrados y baños en suite, con la suite principal ocupando toda la planta superior y abriéndose a una terraza privada con vistas a los fairways. El sótano alberga la zona de entretenimiento, incluyendo una sala de cine dedicada con sistema de proyección profesional, sala de juegos con área de bar, y bodega climatizada con almacenamiento para más de 200 botellas. La calefacción por suelo radiante en toda la villa garantiza comodidad durante todo el año, mientras que las persianas eléctricas, aire acondicionado y sistema integral de alarma con cámaras de vigilancia proporcionan conveniencia moderna y seguridad. Los acabados premium incluyen suelos de madera en la planta principal, doble acristalamiento en toda la propiedad, y un ascensor privado que conecta las tres plantas.

Los espacios exteriores redefinen la vida mediterránea a través de 200m² de terrazas y un jardín bellamente paisajístico con riego automático. La pieza central es una piscina privada climatizada posicionada para capturar el sol matutino mientras proporciona vistas despejadas al campo de golf. Las múltiples áreas de entretenimiento incluyen una terraza de comedor al aire libre cubierta con barbacoa integrada, una terraza descubierta para relajación diurna, y una única área hundida con chimenea perfecta para reuniones nocturnas. El solárium en la azotea ofrece vistas de 360 grados que abarcan el valle del golf, el Mar Mediterráneo y la montaña La Concha.

El Valle del Golf de Nueva Andalucía representa el enclave residencial más codiciado de Marbella, donde Villa Alaya disfruta de una posición en primera línea del Club de Golf Aloha con acceso inmediato a tres campos de golf de campeonato. Puerto Banús con sus boutiques de lujo y restaurantes está a solo 5 minutos, mientras que la playa de San Pedro de Alcántara está a 10 minutos. El aeropuerto de Málaga proporciona conexiones directas a las principales ciudades europeas en 50 minutos de conducción.

Información adicional

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Mapa de ubicación

Ver ubicación

Póngase en contacto con Homewatch

Desarrollos en Nueva Andalucía

Contemporáneo, clásico o mediterráneo son algunos de los estilos que se destilan en las propiedades de nueva construcción de esta magnifica zona, una zona en apogeo para un estilo de vida de lujo.

Propiedades similares a la venta en Nueva Andalucia

Resultados de búsqueda relacionados