Villa en venta en Nueva Andalucia, Todo Marbella 4.290.000 €

Villa de 6 dormitorios en venta en Golf Valley Nueva Andalucía, Marbella - Piscina privada, comunidad cerrada

4.290.000 €
  • Ref HW387
  • 6 dormitorios
  • 6 baños
  • 484 m² construido
  • 1.344 m² parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)

Impuestos

  • 4.290.000 € Precio de venta
Precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente, 10% de IVA y AJD 1.2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujetas a algunos requisitos que deben cumplirse. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 del 11 de octubre.

Acerca de esta propiedad

Los Olivos 2 representa la cúspide de la arquitectura mediterránea contemporánea en el prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, el enclave residencial más codiciado de Marbella. Esta villa completamente nueva de 6 dormitorios y 6 baños se ofrece por 4.290.000€ y proporciona 484 metros cuadrados de espacio habitable meticulosamente diseñado en una parcela privada de 1.344 metros cuadrados. Con su orientación suroeste que captura la luz natural óptima durante todo el día, la propiedad cuenta con piscina privada, jardines paisajísticos y 164 metros cuadrados de terrazas dentro de una comunidad cerrada y segura.

La arquitectura interior exhibe el lujo moderno a través de suelos de mármol pulido, sistemas de iluminación LED empotrada y amplias zonas de estar de planta abierta diseñadas tanto para la vida familiar íntima como para el entretenimiento sofisticado. La planta baja presenta un flujo continuo entre el salón principal, el comedor formal y la cocina de última generación con armarios oscuros minimalistas, electrodomésticos premium integrados y una isla central con desayunador para cuatro personas. Las puertas correderas de cristal del suelo al techo crean una transición perfecta entre interior y exterior hacia terrazas cubiertas equipadas con barbacoa integrada. El nivel inferior alberga una suite de entretenimiento dedicada con mesa de billar profesional, bar húmedo con bodega de vinos y un gimnasio privado acristalado con paredes de ladrillo visto. Cada uno de los seis dormitorios incluye armarios empotrados y baños en suite con calefacción por suelo radiante, mientras que el dormitorio principal proporciona acceso directo a la terraza y vestidor. La tecnología domótica incluye aire acondicionado integral, sistemas de alarma integrados, monitoreo de entrada con vídeo y riego automático para los jardines paisajísticos.

Los espacios exteriores han sido diseñados como extensiones naturales de las áreas de estar interiores, con la piscina privada como punto focal central rodeada de tarima de piedra lisa y paisajismo maduro. El solárium del nivel superior cuenta con jacuzzi privado y vistas panorámicas de las montañas que se extienden hacia la costa mediterránea. Múltiples niveles de terrazas proporcionan diversas opciones de entretenimiento al aire libre, desde el área de comedor cubierta con barbacoa integrada hasta zonas de estar íntimas enclavadas en el diseño de jardín esculpido. La propiedad incluye un garaje privado para dos coches con acceso directo al interior, más aparcamiento adicional en el camino de entrada dentro del perímetro seguro.

El Golf Valley de Nueva Andalucía representa la comunidad residencial internacional más establecida de Marbella, centrada alrededor de tres campos de golf de campeonato en un radio de cinco minutos. El Aloha Golf Club se encuentra a solo dos minutos de Los Olivos 2, con Las Brisas Golf Club a tres minutos y Los Naranjos Golf Club accesible en cinco minutos. Puerto Banús, con su colección de restaurantes con estrellas Michelin, boutiques de lujo y amarres para superyates, está a solo cinco minutos en coche. El casco antiguo de Marbella es accesible en quince minutos. Las instalaciones educativas incluyen el Aloha College a cinco minutos y el Laude San Pedro International College a diez minutos.

Información adicional

  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Aseo para invitados
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Cristal doble
  • Entrada de seguridad
  • Jacuzzi
  • Próxima a la montaña
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al mar

Mapa de ubicación

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Contemporáneo, clásico o mediterráneo son algunos de los estilos que se destilan en las propiedades de nueva construcción de esta magnifica zona, una zona en apogeo para un estilo de vida de lujo.

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