{"id":5267,"date":"2021-04-09T12:17:41","date_gmt":"2021-04-09T11:17:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homewatch.es\/5267-las-mejores-areas-para-invertir-en-marbella-2"},"modified":"2021-04-09T12:17:41","modified_gmt":"2021-04-09T11:17:41","slug":"las-mejores-areas-para-invertir-en-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/5267-las-mejores-areas-para-invertir-en-marbella","title":{"rendered":"Las zonas m\u00e1s rentables para invertir en Marbella"},"content":{"rendered":"<p><strong>Marbella<\/strong>\u00a0es m\u00e1s que uno de los destinos m\u00e1s populares de\u00a0<strong>Costa\u00a0del Sol<\/strong>\u00a0entre turistas. Tambi\u00e9n es un lugar que despierta cada vez m\u00e1s inter\u00e9s en quienes desean<strong>\u00a0invertir<\/strong>\u00a0en una propiedad que les genere ingresos pasivos. \u00a1As\u00ed como lo lees! Compradores de toda Europa se est\u00e1n haciendo de viviendas que alternan entre ser un lugar de descanso para s\u00ed mismos y ofrecer en alquiler.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/5267-las-mejores-areas-para-invertir-en-marbella\/#Costa_del_Sol\" >Costa del Sol<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/5267-las-mejores-areas-para-invertir-en-marbella\/#Una_comarca_abierta_a_todas_las_posibilidades\" >Una comarca abierta a todas las posibilidades<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>\u00bfQuieres saber por qu\u00e9? El valor de la zona en el mercado de los\u00a0<strong>alquileres vacacionales<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>alquileres mensuales<\/strong> y de larga temporada se afianza con el pasar del tiempo. Ofrecer tu propiedad en arriendo (especialmente con la inmobiliaria correcta) implica que la edificaci\u00f3n recibe el mantenimiento requerido y te produce ingresos sin esfuerzo adicional alguno. Sigue leyendo para que puedas apreciar el potencial de los pueblos de esta costa y descubrir cu\u00e1les son las zonas m\u00e1s rentables para invertir en Marbella.<\/p>\n<h2 class=\"Textbody\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Costa_del_Sol\"><\/span><span style=\"font-family: Helvetica; color: #455359;\">Costa del Sol<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Primero querr\u00e1s un poco de informaci\u00f3n sobre el litoral. Los m\u00e1s de 100 kil\u00f3metros de sol y arena de la provincia de M\u00e1laga conforman la afamada costa<strong>.\u00a0<\/strong>El clima ben\u00e9volo de la regi\u00f3n permite d\u00edas soleados durante casi el 90 % del a\u00f1o.\u00a0<strong>La comarca Costa del Sol Occidental\u00a0<\/strong>tiene actualmente la mayor relevancia en alquileres vacacionales y alquileres mensuales. Si tienes una propiedad aqu\u00ed o est\u00e1s por hacerte de una, puedes tener la certeza de que se va a\u00a0<strong>revalorizar<\/strong>. Los siguientes pueblos son oportunidades s\u00f3lidas para multiplicar tu dinero de forma pasiva.<\/p>\n<h3>Marbella<\/h3>\n<p>Es un referente internacional de playas y opulencia,\u00a0<strong>uno de los destinos preferidos por turistas pudientes de Inglaterra, Alemania,<\/strong>\u00a0<strong>la realeza \u00e1rabe y de Europa<\/strong>. Es cierto que el municipio tiene uno de los mayores crecimientos en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, especialmente trat\u00e1ndose de alquileres vacacionales.<strong>\u00a0<\/strong>Sin embargo, aunque es casi inevitable que tu inmueble se pueda\u00a0<strong>revalorizar<\/strong>, esta zona es rentable para personas con alto poder adquisitivo.<\/p>\n<h3>Benahav\u00eds<\/h3>\n<p>Este pueblo de blancura andaluza y matices \u00e1rabes te acerca a la naturaleza sin alejarte del lujo, la comodidad y la recreaci\u00f3n t\u00edpica de la urbe. Tambi\u00e9n es una zona caracterizada por una diversa y opulenta oferta tur\u00edstica. En el a\u00f1o 2018, cuando la demanda de alquileres vacacionales en Marbella<strong>\u00a0<\/strong>superaba la oferta,\u00a0<strong>Benahav\u00eds se catapult\u00f3 por su mayor variedad y disponibilidad<\/strong>.<\/p>\n<h3>Estepona<\/h3>\n<p>El atractivo tur\u00edstico de este pueblo puede ser la naturaleza, los museos, los sitios de valor hist\u00f3rico y arquitect\u00f3nico, las fiestas tradicionales\u2026, una o todas las anteriores.\u00a0<strong>Estepona\u00a0<\/strong>es otra de las regiones<strong>\u00a0en franco crecimiento<\/strong>\u00a0desde el a\u00f1o 2018 y por las mismas razones que Benahav\u00eds.<strong>\u00a0<\/strong>Aunque el grueso de las construcciones disponibles para tu inversi\u00f3n son obras de segunda mano, aqu\u00ed encontrar\u00e1s construcciones m\u00e1s j\u00f3venes y es m\u00e1s factible que incluso te topes con una nueva<strong>\u00a0<\/strong>que en otros pueblos malague\u00f1os en auge.<\/p>\n<h3>Casares<\/h3>\n<p>El turismo en\u00a0<strong>Casares<\/strong>\u00a0es un recorrido que pasa por edificios hist\u00f3ricos, arte y cultura, playas y naturaleza, gastronom\u00eda, deporte y aventura. Tiene nuevos desarrollos urban\u00edsticos respetuosos del medio ambiente frente a playas serenas que cautivan cada vez m\u00e1s compradores. Adem\u00e1s, Casares ha sido el municipio con una mayor tasaci\u00f3n en el valor medio de la vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o con un incremento del 21%.<\/p>\n<h3>Nueva Andaluc\u00eda<\/h3>\n<p><strong>Recreaci\u00f3n y lujo son palabras acertadas para describir a Nueva\u00a0Andaluc\u00eda<\/strong>. Restaurantes y hoteles de renombre y valor hist\u00f3rico, c\u00e9lebres campos de golf y los dos centros de educaci\u00f3n superior marbell\u00edes, entre otros. Esta zona tambi\u00e9n requiere de un alto presupuesto para personas pudientes. Recientemente, ha crecido la oferta recreativa y la demanda en la zona, por lo que puedes contar con que, si compras una propiedad para alquilar, esta se va a\u00a0<strong>revalorizar<\/strong>.<\/p>\n<h3>Puerto Ban\u00fas<\/h3>\n<p>Esta lujosa regi\u00f3n adyacente a Nueva Andaluc\u00eda est\u00e1 decorada por los\u00a0<strong>lujosos yates<\/strong>\u00a0que flotan en los puertos y los autos deportivos que circulan en las carreteras. Es una zona especialmente segura para hacer tu inversi\u00f3n, casi al mismo nivel de Nueva Andaluc\u00eda. El beneficio por alquiler vacacional en este municipio puede ser un 12% m\u00e1s alto que el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n<h3>Mijas<\/h3>\n<p>Se caracteriza por pasear al turista desde el pueblo de la sierra hasta la costa, muchas veces descrito como un balc\u00f3n repleto de fauna y flora con vista al mediterr\u00e1neo. Es otra de las zonas que ha explotado en crecimiento en los \u00faltimos a\u00f1os y cuenta con numerosas <strong>urbanizaciones<\/strong>\u00a0para escoger, esto es debido a que este municipio se ha convertido en uno de los mercados donde se realiza un mayor n\u00famero de compraventas.<\/p>\n<h3>Benalm\u00e1dena<\/h3>\n<p>El turismo de este pueblo permite contemplar mariposas de todo tipo, \u00e1guilas, animales marinos; visitar sitios art\u00edsticos, tur\u00edsticos e hist\u00f3ricos; viajar por mar o telef\u00e9rico y mucho m\u00e1s. No es de sorprender que sea cada vez m\u00e1s relevante para el mercado inmobiliario.\u00a0<strong>Benalm\u00e1dena es un buen lugar vacacional, pero tambi\u00e9n es una opci\u00f3n para alquileres mensuales.<\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Una_comarca_abierta_a_todas_las_posibilidades\"><\/span>Una comarca abierta a todas las posibilidades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Playas para todos los gustos, encuentro con la naturaleza, recreaci\u00f3n de lujo, sitios hist\u00f3ricos y mucho m\u00e1s posiciona la comarca<strong>\u00a0<\/strong>en el turismo espa\u00f1ol e internacional. Estudios recientes demuestran que cada d\u00eda\u00a0<strong>m\u00e1s personas prefieren alquilar durante la temporada que hospedarse en hoteles<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta comarca ofrece la posibilidad de estudiar en todos los niveles. Tomando en cuenta las fuentes de empleo que genera el turismo y su crecimiento, este es un lugar donde bien se puede vivir. Por ello, el alquiler de larga temporada es tan -si no m\u00e1s- rentable que el vacacional. Significa que, si decides\u00a0<strong>invertir\u00a0<\/strong>en la costa occidental, las ganancias no estar\u00edan supeditadas a la temporada tur\u00edstica.<\/p>\n<p>Los alquileres en la\u00a0<strong>Costa\u00a0del Sol\u00a0<\/strong>Occidental les traen a los propietarios tanta solvencia econ\u00f3mica que\u00a0<strong>los bancos otorgan cr\u00e9ditos\u00a0<\/strong>para comprar en el sitio con m\u00e1s facilidad que antes. Las instituciones financieras no lo har\u00edan si la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n no estuviese garantizada.<\/p>\n<p>Todo indica que es innegable que esta zona se volver\u00e1 cada vez mejor cotizada. Uno de los pueblos gan\u00f3 un tercio de su valor inicial en apenas un a\u00f1o. Por el comportamiento del mercado y la tendencia al desarrollo, las fuentes oficiales se\u00f1alan que<strong>\u00a0es un buen momento para adquirir propiedades en el lugar para\u00a0su\u00a0arriendo.<\/strong><\/p>\n<p>Aunque seguro, este es un mercado complejo. Solo quien lo conoce sabe qu\u00e9 tipo de vivienda se alquila con mayor o menor facilidad, las zonas m\u00e1s rentables seg\u00fan tu presupuesto y otros datos determinantes para la rentabilidad del ingreso. As\u00ed que\u00a0<strong>no est\u00e1 de m\u00e1s\u00a0asesorarte con una agencia\u00a0inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Marbella y las dem\u00e1s localidades son opciones fiables para invertir tu dinero, recuperarlo y generar ingresos de manera pasiva<\/strong>. \u00danete a los muchos europeos (especialmente alemanes, espa\u00f1oles e ingleses) que ya compraron viviendas en la costa y disfrutan de ingresos que posiblemente crezcan m\u00e1s al revalorizarse sus propiedades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marbella\u00a0es m\u00e1s que uno de los destinos m\u00e1s populares de\u00a0Costa\u00a0del Sol\u00a0entre turistas. Tambi\u00e9n es un lugar que despierta cada vez m\u00e1s inter\u00e9s en quienes desean\u00a0invertir\u00a0en una propiedad que les genere ingresos pasivos. \u00a1As\u00ed como lo lees! 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