{"id":2232,"date":"2022-06-27T13:56:23","date_gmt":"2022-06-27T11:56:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homewatch.es\/?p=2232"},"modified":"2024-02-08T14:23:19","modified_gmt":"2024-02-08T13:23:19","slug":"sabes-lo-que-es-una-nota-simple","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/2232-sabes-lo-que-es-una-nota-simple","title":{"rendered":"\u00bfSabes lo que es una nota simple?"},"content":{"rendered":"<p>A la hora de realizar una compra, o una venta, de una vivienda, debemos realizar los tr\u00e1mites de diversos documentos importantes para la transacci\u00f3n. Uno de estos documentos imprescindibles es la nota simple de la casa en cuesti\u00f3n.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/2232-sabes-lo-que-es-una-nota-simple\/#%C2%BFQue_es_una_nota_simple_de_una_propiedad\" >\u00bfQu\u00e9 es una nota simple de una propiedad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/2232-sabes-lo-que-es-una-nota-simple\/#%C2%BFPara_que_sirve_la_nota_simple\" >\u00bfPara qu\u00e9 sirve la nota simple?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/2232-sabes-lo-que-es-una-nota-simple\/#%C2%BFComo_se_puede_solicitar_una_nota_simple_registral\" >\u00bfC\u00f3mo se puede solicitar una nota simple registral?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La nota simple del registro nos facilita importante informaci\u00f3n sobre el estado de la vivienda, por lo que antes de comprar una casa que nos interese tendremos que acercarnos al colegio de registradores a solicitar una nota simple.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Desde <a href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/contacto\">Homewatch<\/a> podemos ayudarte con este tr\u00e1mite como con todos los dem\u00e1s, si necesitas ayuda para solicitar una nota simple, contacta con nosotros:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_nota_simple_de_una_propiedad\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es una nota simple de una propiedad?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Una nota simple registral es un documento en el que nos viene informaci\u00f3n relevante sobre la vivienda. En la nota simple se indica quien es el verdadero titular del inmueble, la situaci\u00f3n jur\u00eddica de la vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Gracias a estos datos podemos conocer todo sobre la situaci\u00f3n de la vivienda como por ejemplo, si tiene cargas como hipotecas o si tiene su uso limitado de alguna manera. Podremos conocer tambi\u00e9n a nombre de qu\u00e9 persona, personas o entidad se encuentra escriturada la casa, as\u00ed como todos los datos que ayudan a describir con precisi\u00f3n la vivienda, como la localizaci\u00f3n del domicilio, la superficie \u00fatil y construida, la referencia catastral, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como vemos la nota simple nos indica mucha informaci\u00f3n muy \u00fatil si queremos comprar una vivienda, y esta informaci\u00f3n es totalmente fiable, ya que la nota simple la emite el mismo Registro de la Propiedad estatal.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_sirve_la_nota_simple\"><\/span><strong>\u00bfPara qu\u00e9 sirve la nota simple?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Sabiendo toda la informaci\u00f3n que contiene la nota simple, podemos ver con claridad algunas de las utilidades que la nota simple registral nos puede dar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Podremos confirmar los datos del aut\u00e9ntico titular de la propiedad, as\u00ed como que no tenga ninguna carga cobre el inmueble y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica o judicial del mismo se encuentre al d\u00eda y sin ning\u00fan tipo de problemas que pueda complicar la adquisici\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La nota simple tambi\u00e9n nos sirve para comprobar los correctos datos de la vivienda como su localizaci\u00f3n o sus metros cuadrados exactos, as\u00ed como su referencia catastral completa. Si somos nosotros los vendedores pidiendo la nota simple podemos conseguir nuevos compradores gracias a que podremos demostrarles todos los datos de la situaci\u00f3n de la vivienda exactos sin que ellos tengan que hacer ninguna gesti\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<picture><source width=\"1920\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7M9k3Degnasou4SeXs2jeTR_PiwwSeLqOqIC4907UpvQnFtJljA6yt9_R8dMdh9PHKPOJy_O3zqVG6knl8H51RuoZNNa_PB8h0hVmxDFhnnuWGcIfRB8EYWVGe0cZxYaxt_J9nnsFG6biF7zqNUm3xEWDkEUF8Jbgl5kXBF5TgG8fxw~NWuS4gjK5YIewBr8Oy0STQ5AzGkOQWXjsGHM9mctDQBVWuHW2_XBk9qj8zgOvm6OhXqIvx2L5VTJP7Cqb~Cp5NN7pKUrSIiTMsvN4yGD9IMYZo8XFz1_jaw-.jpg 1920w\" type=\"image\/webp\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2233 aligncenter\" width=\"748\" height=\"444\" alt=\"nota simple\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7M9k3DegigWijpPHfi0CkGBxNjyvwbJCTNd3ApqItK~AUEbEV1AbbaCtjqEO2xiT7g6jTFqTBkcITyq44nqlUHYMWcdzq9MNzC4tICWlueVXuc1mnpW3F~I1Ad3gNgDgvEMfaLDc2aMGQgCi2UC1TL1h5X5IqT8bTWAwafw~rah31UcqAMfF3NjPXP4h9sXnK2vTXosYVqlImHzfZuipjK9X3~rXFfJf0Mlv0LFzAng5PmBQNz3eKGqi8fYhNxvNITQszId90HrCb7bGqw--.jpg\"><\/picture>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_puede_solicitar_una_nota_simple_registral\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo se puede solicitar una nota simple registral?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tenemos varias formas de solicitar y conseguir una nota simple. La primera es por nuestra cuenta, solicit\u00e1ndola en el <a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Registro de la Propiedad<\/a>. Podemos hacerlo desde su web o acerc\u00e1ndonos a alg\u00fan Registro de la Propiedad de la localidad donde se halle la vivienda. Tendremos que hacer un peque\u00f1o pago para conseguirla y la tendremos lista para recoger de 24 a 48 horas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n podemos obtener la nota simple a trav\u00e9s de nuestra inmobiliaria de confianza. Los agentes inmobiliarios pueden realizar perfectamente la gesti\u00f3n encarg\u00e1ndose de solicitar y recoger la nota simple en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De igual forma, cualquier otra persona puede personarse en el Registro de la Propiedad como intermediaria y solicitar la nota simple de la vivienda, no tienen por qu\u00e9 tener nada que ver con la vivienda, ya que es una informaci\u00f3n que puede ver todo el mundo que lo requiera.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como ves una nota simple es un documento que puede sernos de gran utilidad a la hora de realizar una transacci\u00f3n de nuestras viviendas, es importante que tengamos las notas simples puestas al d\u00eda para que refleje los datos y la situaci\u00f3n real del inmueble y el comprador act\u00fae con mayor tranquilidad y seguridad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/es\">Homewatch<\/a> tenemos a tu disposici\u00f3n al mejor equipo de agentes inmobiliarios que te pueden ayudar a esta y todas las gestiones que tengas que realizar para comprar o vender una vivienda. P\u00e1sate por nuestra web y conoce nuestra agencia inmobiliaria de Marbella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la hora de realizar una compra, o una venta, de una vivienda, debemos realizar los tr\u00e1mites de diversos documentos importantes para la transacci\u00f3n. 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