<\/span><\/h2>\nUna vez que el banco estudie bien nuestro caso debe decidir sobre la concesi\u00f3n de nuestra hipoteca. Como hemos dicho la fase de estudio puede ser la m\u00e1s larga y la que m\u00e1s escapa de nuestras manos, pues tan solo podemos esperar pacientemente a que la entidad bancaria nos comunique su decisi\u00f3n.<\/p>\n
Cuando tomen su decisi\u00f3n si est\u00e1 es positiva y tras comunic\u00e1rnoslo hay una serie de requisitos que pueden demorar el tiempo para la firma de contrato.<\/p>\n
Estos son los \u00faltimos pasos para conseguir la concesi\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n
Tener una oferta vinculante<\/h3>\n
Toda vez que la resoluci\u00f3n de la hipoteca sea favorable, el banco nos enviara una oferta vinculante donde se podr\u00e1n apreciar todas las condiciones y cl\u00e1usulas que van a figurar en la escritura de compraventa a realizar. Este documento tiene validez por diez d\u00edas, por lo que la demora no puede superar ese tiempo desde ahora.<\/p>\n
Oferta revisada ante notario<\/h3>\n
Esta oferta debe ser revisada ante un notario, que debe dar fe del contrato de la hipoteca. As\u00ed nos aseguraremos que no haya cl\u00e1usulas abusivas ni condiciones que no entendamos. El notario corroborar\u00e1 toda la informaci\u00f3n de la oferta y nos dar\u00e1 su veredicto en el menor tiempo posible.<\/p>\n
Firma de las escrituras<\/h3>\n
Por \u00faltimo, cuando el notario de su aprobaci\u00f3n, nos citara para la firma de las escrituras. Ese d\u00eda tendr\u00e1n que acudir el vendedor, el comprador y un representante de la entidad bancar\u00eda que va a conceder la hipoteca, para dejar listo todos los papeles y zanjado el asunto de la compraventa y del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n
Como ves la concesi\u00f3n de una hipoteca es un proceso que tiene muchas partes, algunas un poco complicadas, o al menos muy opacas en cuanto a ofrecer informaci\u00f3n f\u00e1cil de entender por el usuario medio.<\/p>\n
Por todo esto es importante que encuentres una inmobiliaria de confianza que te guie y ayude en todo el proceso de compraventa de una vivienda. En Homewatch podr\u00e1s contar con grandes profesionales, con plena dedicaci\u00f3n que te har\u00e1n todos los procesos relativos a tu vivienda, mucho m\u00e1s asequibles.
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Cuando nos decidimos por comprar una vivienda uno de los procesos que nos causan m\u00e1s incertidumbre a los compradores es el de solicitar una hipoteca. Es totalmente desconocido cual ser\u00e1 el tiempo para conceder una hipoteca, pues ni en la anterior ni en la nueva ley hipotecaria se especifican cuanto tiempo debe tardar el banco…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2095,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[187],"tags":[],"class_list":["post-2094","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2094","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2094"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2094\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2095"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2094"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2094"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2094"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}