Homewatch Marbella \u2013 Condiciones del alquiler vacacional<\/p>\n
SERVICIOS<\/strong><\/p>\n El ARRENDATARIO declara haber le\u00eddo las descripciones del apartamento y estar de acuerdo con el estado descrito y los servicios ofrecidos del alojamiento vacacional que ha alquilado. El ARRENDATARIO no tendr\u00e1 derecho de reclamar ning\u00fan servicio que no este especificado en el anuncio donde ha realizado el alquiler.<\/p>\n OCUPACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n Las \u00fanicas personas autorizadas a residir en la propiedad, durante el per\u00edodo de alquiler, son las personas registradas a trav\u00e9s de la app de bienvenida. La ocupaci\u00f3n m\u00e1xima ser\u00e1 la declarada en el anuncio por donde el arrendatario ha alquilado el alojamiento.<\/p>\n No se permitir\u00e1 que los Inquilinos tengan m\u00e1s que el n\u00famero de personas arriba indicado para residir o dormir en las instalaciones. Ser\u00e1 imprescindible presentar la documentaci\u00f3n de todos los hu\u00e9spedes para la entrega de las llaves.<\/p>\n ENTRADA Y SALIDA<\/strong><\/p>\n El contrato de arrendamiento comenzar\u00e1 a las 16 Horas de la fecha indicada anteriormente como fecha de check-in y expira a las 11 Horas en la fecha indicada arriba como check-out. El ARRENDATARIO se compromete a comunicarnos a trav\u00e9s del sistema su hora de llegada aproximada con un m\u00ednimo de 24 horas de antelaci\u00f3n. El d\u00eda de llegada el ARRENDATARIO confirmar\u00e1 a HOMEWATCH una hora antes de su llegada la hora exacta. Homewatch recibir\u00e1 al ARRENDATARIO en el alojamiento tur\u00edstico y le dar\u00e1 todas las instrucciones necesarias. Imprescindible para la entrada: Para la entrada al alojamiento es imprescindible traer un documento oficial de Identificaci\u00f3n por cada persona y adem\u00e1s si ha pagado la reserva a travez de tarjeta de cr\u00e9dito es imprescindible que la persona que haya pagado con la tarjeta este presente en el momento de la entrada y tenga la tarjeta de cr\u00e9dito f\u00edsica junto a su documento de identidad. En caso de no poder comprobar la tarjeta, se devolver\u00e1 el importe pagado a la tarjeta no presente y el ARRENDATARIO tendr\u00e1 que efectuar el pago integro del alquiler en efectivo o con otra tarjeta de cr\u00e9dito. Homewatch cobrara 30 \u20ac en concepto de gastos de tarjeta de cr\u00e9dito y el ARRENDATARIO no tendr\u00e1 derecho de indemnizaci\u00f3n o descuentos por gastos adicionales por parte de su banco por la devoluci\u00f3n y el nuevo pago. La entrada del alojamiento ser\u00e1 desde las 16:00 h hasta las 22:00 h. Entradas entre las 22:00 h y las 24:00 tendr\u00e1n un coste adicional de 50 \u20ac. La entrada desde las 24:00 h tendr\u00e1 un coste adicional de 100 \u20ac. La hora de entrada m\u00e1xima es a las 02:30 h. RENTA<\/strong><\/p>\n El precio total acordado para el contrato de alquiler es el importe arriba indicado que debe ser pagado por adelantado.El ARRENDATARIO en el momento de reserva pagar\u00e1 50% para la reserva de la propiedad (incluyendo fianza y limpieza) y el importe pendiente del 50% se pagar\u00e1 4 semanas antes de la llegada. HOMEWATCH se pondr\u00e1 en contacto a travez del sistema con el ARRENDATARIO para avisarle del impago de su reserva. Si el ARRENDATARIO no realiza el pago en m\u00e1ximo 48 desde el primer aviso, la reserva ser\u00e1 cancelada autom\u00e1ticamente sin reembolso del primer pago.<\/p>\n DEPOSITO DE SEGURIDAD<\/strong>\u222b<\/p>\n El deposito de seguridad se mantendr\u00e1 contra cualquier da\u00f1o causado a la propiedad y los efectos de mobiliario y accesorios existentes en \u00e9l mismo, as\u00ed como para cualquier factura no pagada que recaen sobre los ARRENDATARIOS. Si Homewatch no tiene que retener nada del deposito , la devoluci\u00f3n del deposito de da\u00f1os ( Fianza) ser\u00e1 efectuada hasta 7 d\u00edas despu\u00e9s de la salida ( Homewatch no es responsable del tiempo que el banco tarde en efectuar la devoluci\u00f3n). Cualquier da\u00f1o causado al edificio como resultado de omisiones, negligencia ser\u00e1 reparado por el propietario a expensas ARRENDATARIO que se sostiene como responsable de la persona que lo causa.<\/p>\n Sin el permiso previo por escrito del propietario o agente, no se permitir\u00e1 al ARRENDATARIO, bajo ninguna circunstancia, realizar ning\u00fan tipo de obras en la propiedad. Los trabajos autorizados realizados por el turista permanecer\u00e1n en beneficio de la propiedad a la expiraci\u00f3n de este acuerdo, y el turista no tendr\u00e1 derecho a ning\u00fan tipo de reclamaci\u00f3n o indemnizaci\u00f3n. En caso de obras no autorizadas, el turista tiene la obligaci\u00f3n de devolver todo en su estado original y cualquier coste por ello estar\u00e1 a cargo del turista.<\/p>\n USO DEL ALOJAMIENTO<\/strong><\/p>\n El ARRENDATARIO no permitir\u00e1 que el alojamiento sea utilizado para ninguna subasta o cualquier prop\u00f3sito inmoral y no sufrir\u00e1 ni permitir\u00e1 que se haga ning\u00fan acto o cosa que pueda ser un da\u00f1o o molestia para el propietario o cualquier ocupante de cualquier adyacente o Propiedad cercana. Tampoco instalar\u00e1 instalaciones comerciales, ni realizar\u00e1 ninguna actividad comercial o profesional. Queda totalmente prohibido realizar fiestas y fumar dentro de el alojamiento. El incumplimiento de esta clausula conlleva con la terminaci\u00f3n del contrato por inmediato sin ning\u00fan derecho de reclamaci\u00f3n o indemnizaci\u00f3n del alquiler y perdida todas de la fianza.<\/p>\n ESTADO DE LA PROPIEDAD<\/strong><\/p>\n El alojamiento se alquila libre de cargos y de ocupantes. El ARRENDATARIO conoce y acepta la superficie, las circunstancias, el uso, las caracter\u00edsticas y los servicios comunes y privados del alojamiento tur\u00edstico y declara recibir los bienes objeto de este contrato en perfectas condiciones para el uso detallado anteriormente. EL ARRENDATARIO se compromete a devolver el alojamiento en las mismas condiciones y con plena satisfacci\u00f3n al vencimiento del contrato. Cualquier rotura o defecto evidente debe ser notificado a Homewatch al principio del contrato de alquiler a travez del sistema de gesti\u00f3n con Fotos.<\/p>\n SUBARRENDAR<\/strong><\/p>\n En ning\u00fan caso se permitir\u00e1 al ARRENDATARIO subarrendar o ceder la totalidad o parte del inmueble objeto del mismo, ni traer a la propiedad ninguna persona adicional sin el previo consentimiento expreso y por escrito de HOMEWATCH.<\/p>\n ACCESO<\/strong><\/p>\n El ARRENDATARIO se compromete a permitir que HOMEWATCH de acceso a la propiedad, con o sin, los trabajadores y otros en todos los tiempos responsables durante el per\u00edodo de alquiler. HOMEWATCH se compromete de avisar del acceso por escrito previamente a travez del sistema de comunicaci\u00f3n de KIGO.<\/p>\n MASCOTAS<\/strong><\/p>\n El turista se compromete a no retener animales, p\u00e1jaros, peces o animales dom\u00e9sticos en las propiedades sin autorizaci\u00f3n espec\u00edfica por escrito. Necesitamos que nos comunique la raza y el peso de su mascota. A las MASCOTAS autorizadas les queda totalmente prohibido subirse a los muebles y\/o ba\u00f1arse en la piscina. Adem\u00e1s el ARRENDATARIO se compromete a recoger diariamente los heces del jardin ( si la propiedad dispone de jardin privado) y dejar el jardin libre de heces de su mascota antes de la salida. Los gastos adicionales de limpieza por incumplimiento de esta cl\u00e1usula ser\u00e1n cobrados de la fianza y puede conllevar la perdida integra de la fianza.<\/p>\n SEGURIDAD<\/strong><\/p>\n El ARRENDATARIO se compromete a no dejar la propiedad desocupada por ning\u00fan per\u00edodo sin que se bloquee y asegure todas las puertas, ventanas o cualquier otro medio de entrada a la propiedad y adem\u00e1s, si est\u00e1 disponible siempre conectar\u00e1n la alarma al salir de la propiedad. HOMEWATCH y\/o el Propietario no se har\u00e1n cargo de perdidas de elementos personales del inquilino, este contrato no incluye ning\u00fan tipo de seguro de perdida o robo de elementos de los ARRENDATARIOS. LLAVES<\/strong><\/p>\n Al t\u00e9rmino del per\u00edodo de alquiler, el arrendatario deber\u00e1 dejar las llaves de la propiedad encima de la mesa y cerrar todas las puertas y ventanas de la propiedad al salir. Alojamientos de un dormitorio dispondr\u00e1n de una llave, Alojamientos de dos o m\u00e1s dormitorios dispondr\u00e1n de dos llaves. Adem\u00e1s dispondr\u00e1 de un mando por plaza de garaje disponible. Perdida de llaves despu\u00e9s de su estancia: POL\u00cdTICA DE CANCELACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n En caso de cancelaci\u00f3n de la reserva por parte de HOMEWATCH esta obligado a devolver el importe integro de parte del ARRENTADATRIO hasta ese momento. Adem\u00e1s HOMEWATCH har\u00e1 todo lo posible para reubicar al ARRENDATARIO en un alojamiento de las mismas o similares caracter\u00edsticas. Homewatch Marbella \u2013 Condiciones del alquiler vacacional SERVICIOS El ARRENDATARIO declara haber le\u00eddo las descripciones del apartamento y estar de acuerdo con el estado descrito y los servicios ofrecidos del alojamiento vacacional que ha alquilado. El ARRENDATARIO no tendr\u00e1 derecho de reclamar ning\u00fan servicio que no este especificado en el anuncio donde ha realizado el…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":8,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-single-column.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-955","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/955\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homewatch.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLa hora salida del alojamiento m\u00e1xima ser\u00e1 a las 11:00 h. Cada hora de retraso no confirmada por escrito por HOMEWATCH ser\u00e1 cobrada de la fianza con 50 \u20ac por hora.<\/p>\n
\nSi el apartamento presenta da\u00f1os despu\u00e9s de la estancia Homewatch tendr\u00e1 una semana para evaluar los da\u00f1os y comunicarle al ARRENDATARIO los costes de reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n que le ser\u00e1n cobrados. Si el ARRENDADARIO ha realizado el pago de la fianza a travez de transferencia bancaria, ser\u00e1 su responsabilidad de comunicar sus datos bancarios, a la cual quiere que HOMEWATCH realize la devoluci\u00f3n. Homewatch efectuar\u00e1 la devoluci\u00f3n de la fianza en los 7 d\u00edas despu\u00e9s de la estancia. HOMEWATCH tendr\u00e1 un plazo de 48 h adicionales en realizar la transferencia a partir del momento de la recepcion de los datos bancarios.<\/p>\n
\nEn caso de robo:
\nSi la propiedad no estaba cerrada adecuadamente y la alarma ( si est\u00e1 disponible) conectada el ARRENDATARIO cubrir\u00e1 con la fianza todos los da\u00f1os ocasionados al alojamiento por el robo.<\/p>\n
\nLa perdida de una llave sin mando de Garaje tiene un coste de 20 \u20ac por llave en el llavero. La perdida de un mando, im\u00e1n o tarjeta de parking tiene un coste de 60 \u20ac. HOMEWATCH avisara al ARRENDATARIO m\u00e1ximo 24 horas despu\u00e9s de su salida de la falta de una llave y el importe correspondiente ser\u00e1 cobrado de la fianza. Olvido de llaves en el alojamiento durante su estancia. Si el ARRENDATARIO olvida las llaves dentro del apartamento en horario laboral y no puede entrar HOMEWATCH le abrir\u00e1 con la llave de Servicio. Este servicio tiene un coste de 30 \u20ac.
\nSi la llave esta puesta o el ARRENDATARIO olvida las llaves fuera de horario laboral el ARRENDATARIO tiene que pagar los gastos del cerrajero para la recuperaci\u00f3n de las llaves y en su caso sustituci\u00f3n de la cerradura.<\/p>\n
\nCancelaci\u00f3n por parte del ARRENDATARIO:
\nLos pagos realizados en concepto de alquiler realizados por el ARRENDATARIO no son reembolsables. Si el ARRENDATARIO cancelar su reserva, por escrito, al menos treinta y un (31) d\u00edas antes de su llegada el cargo por cancelaci\u00f3n ser\u00e1 del 50% del importe total de la reserva de alquiler.
\nSi el ARRENDATARIO cancelar su reserva menos de treinta y un (31) d\u00edas antes de su llegada el cargo por cancelaci\u00f3n ser\u00e1 del 100% del importe total de la reserva en concepto de alquiler. Si el ARRENDATARIO cancela la reserva antes de la entrada al alojamiento siempre se le devolver\u00e1n los pagos realizados en concepto de fianza y limpieza. Si el ARRENDATARIO cancela ya estando en la Propiedad los pagos en concepto de alquiler y limpieza no ser\u00e1n reembolsables y la fianza se devuelve despu\u00e9s de las comprobaciones correspondientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"