{"id":1884,"date":"2022-01-27T16:55:54","date_gmt":"2022-01-27T15:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homewatch.es\/?p=1884"},"modified":"2022-01-27T16:57:05","modified_gmt":"2022-01-27T15:57:05","slug":"garantien-fuer-vermieter-die-ihr-eigentum-vermieten-wollen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homewatch.es\/de\/1884-garantien-fuer-vermieter-die-ihr-eigentum-vermieten-wollen","title":{"rendered":"Garantien f\u00fcr Vermieter, die ihr Eigentum vermieten wollen"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Besitzen Sie eine <strong>Immobilie an der Costa del Sol<\/strong> und m\u00f6chten diese als <strong>Ferienvermietung<\/strong> anbieten oder wollen Sie sie einfach nur auf <strong>monatlicher Basis<\/strong> vermieten? In jedem Fall ist der Besitz einer Immobilie an der andalusischen K\u00fcste ein gro\u00dfes Privileg. Von hier aus k\u00f6nnen Sie alle wirtschaftlichen Vorteile nutzen, die diese bevorzugte Region ihren Bewohnern bietet.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #0a0a0a;color:#0a0a0a\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/de\/1884-garantien-fuer-vermieter-die-ihr-eigentum-vermieten-wollen\/#Homewatch_ein_fuehrendes_Unternehmen_fuer_die_Vermietung_von_Immobilien_von_Mijas_bis_Estepona\" >Homewatch, ein f\u00fchrendes Unternehmen f\u00fcr die Vermietung von Immobilien von Mijas bis Estepona<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/de\/1884-garantien-fuer-vermieter-die-ihr-eigentum-vermieten-wollen\/#Vorteile_und_Garantien_eines_von_uns_verwalteten_Mietobjekts\" >Vorteile und Garantien eines von uns verwalteten Mietobjekts<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.homewatch.es\/de\/1884-garantien-fuer-vermieter-die-ihr-eigentum-vermieten-wollen\/#Die_Costa_del_Sol_Paradies_fuer_Touristen_und_Reichtum_fuer_Eigentuemer\" >Die Costa del Sol, Paradies f\u00fcr Touristen und Reichtum f\u00fcr Eigent\u00fcmer<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p class=\"p1\">Alle privilegierten Eigent\u00fcmer von Immobilien in dieser Region k\u00f6nnen auf unsere <strong>professionellen Beratungsdienste<\/strong> z\u00e4hlen. Dank unserer langj\u00e4hrigen Erfahrung in der Vermietung von Immobilien jeder Art sind wir in der Lage, Ihre Immobilie zu verwalten.<\/p>\n<p class=\"p1\">Werden Sie Mitglied bei Homewatch und Sie erhalten den Schl\u00fcssel zum Erfolg Ihrer Investition. Mit uns k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Ihre Mietverhandlungen <strong>vor betr\u00fcgerischen Handlungen gesch\u00fctzt<\/strong> sind und wir sie immer vor den gesetzlichen Anforderungen der Beh\u00f6rden liquide halten werden.<\/p>\n<p class=\"p1\">Die Verwaltung Ihrer Immobilie durch unser professionelles, auf Ferienimmobilien spezialisiertes Immobilienteam ist <strong>vorteilhaft und bequem<\/strong>. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie sich den Gewinn sichern, den Sie sich f\u00fcr Ihren Einstieg in die Welt der Ferienvermietung vorgenommen haben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Homewatch_ein_fuehrendes_Unternehmen_fuer_die_Vermietung_von_Immobilien_von_Mijas_bis_Estepona\"><\/span>Homewatch, ein f\u00fchrendes Unternehmen f\u00fcr die Vermietung von Immobilien von Mijas bis Estepona<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Wir von Homewatch sind <strong>Spezialisten f\u00fcr die Verwaltung von Immobilien<\/strong> an der K\u00fcste Malagas. Mit \u00fcber 20 Jahren Erfahrung haben wir ein Netzwerk von H\u00e4usern, Villen und Wohnungen zur Vermietung entwickelt. Unser Aktionsradius umfasst Gebiete wie Mijas, Marbella und seine Bucht, Goldene Meile, Elviria, Costabella, Nag\u00fceles, Puerto Banus, bis hin zu Estepona und Umgebung.<\/p>\n<p class=\"p1\">Wir <strong>kennen das Gebiet<\/strong> genau. Dar\u00fcber hinaus ist unser Team aus Fachleuten und Technikern Experte f\u00fcr alle <strong>rechtlichen Verfahren und b\u00fcrokratischen Schritte<\/strong>, die Sie als Eigent\u00fcmer einhalten m\u00fcssen. Mit unserer Beratung wird Ihre Immobilie an der K\u00fcste von M\u00e1laga immer auf dem neuesten Stand der Anforderungen der regionalen Beh\u00f6rden sein. Damit Sie sich keine Sorgen machen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vorteile_und_Garantien_eines_von_uns_verwalteten_Mietobjekts\"><\/span>Vorteile und Garantien eines von uns verwalteten Mietobjekts<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Marbella und seine Umgebung sind unvergleichliche Touristenattraktionen, die die S\u00fcdk\u00fcste Spaniens bereichern. Viele in- und ausl\u00e4ndische Besucher sind auf der Suche nach den Wundern, die diese Region zu bieten hat. Der Strandtourismus in Andalusien wird von <strong>kaufkr\u00e4ftigen Familien<\/strong> frequentiert, die ihre Freizeitbed\u00fcrfnisse durch <strong>kurzfristige Aufenthalte<\/strong> befriedigen wollen.<\/p>\n<p class=\"p1\">Wenn Sie eine Immobilie an dieser K\u00fcste besitzen, nutzen Sie die Sicherheit, die Ihnen unser Unternehmen bietet, um sie <strong>als Ferienunterkunft anzubieten<\/strong>. Es gibt eine qualitativ hochwertige Kundschaft, die die von Ihnen angebotenen Einrichtungen gerne nutzen m\u00f6chte.<\/p>\n<p class=\"p1\">Mit unserer Beratung k\u00f6nnen Sie von der Schnelligkeit und Sicherheit profitieren, mit der wir alle Formalit\u00e4ten f\u00fcr Sie erledigen, wie zum Beispiel:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Makler- oder Vermittlungsvertrag<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Um Ihnen die Zeit und die Ressourcen zu ersparen, die Sie in die Verhandlungen investieren m\u00fcssen, k\u00fcmmert sich Homewatch um die <strong>Suche, den Standort und den Kontakt der zuk\u00fcnftigen Mieter<\/strong>, egal ob es sich um vor\u00fcbergehende Mieter oder um Mieter f\u00fcr Ferienzeiten handelt. Wir liefern auch alle notwendigen Informationen und Ratschl\u00e4ge, damit beide Parteien, Vermieter und Kunde, konkrete Vereinbarungen \u00fcber vertragliche Leistungen treffen k\u00f6nnen.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Eintragung der Immobilie bei der Junta de Andaluc\u00eda (andalusische Regionalregierung)<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Die Ferienvermietung ist ein von den lokalen Beh\u00f6rden regulierter Wirtschaftszweig. Daher muss jede Immobilie in dieser Region, die f\u00fcr diesen Zweck bestimmt ist, im <strong>andalusischen Tourismusregister eingetragen<\/strong> werden. Homewatch k\u00fcmmert sich um den Papierkram und informiert Sie \u00fcber Ihre Rechte und Pflichten als Eigent\u00fcmer, um sicherzustellen, dass Sie dieser Verpflichtung nachkommen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Der Ferienmieter betritt das Objekt nicht ohne Vorauszahlung<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Dies ist ein sehr wichtiger Aspekt. Bevor der Mieter Ihre Wohnung betritt, sorgen wir daf\u00fcr, dass die <strong>Kaution f\u00fcr die Mietzahlung<\/strong> geleistet wird.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Die monatliche Mietzahlung im Voraus leisten<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Alle Zahlungen, die bei der monatlichen Miete im Voraus zu leisten sind, werden zum Zeitpunkt des Mietvertrags geleistet, sowohl die Kaution als auch die erste Monatsmiete.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Reinigung vor und nach der Ankunft von Mietern<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Unser Instandhaltungsteam k\u00fcmmert sich darum, dass Ihre Immobilie in einem <strong>tadellosen Zustand<\/strong> bleibt. Die W\u00e4sche und die gesamte Ausr\u00fcstung, die mit der Wohnung geliefert wird, wird rechtzeitig kontrolliert und gegebenenfalls gewechselt oder ersetzt.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Registrierung eines jeden Mieters bei der Polizei<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Als Vermittler k\u00fcmmern wir uns darum, dass <strong>alle Ihre Mieter \u00fcber 16 Jahre<\/strong> bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden angemeldet werden, wie es das Gesetz verlangt. Auf diese Weise vermeiden wir Strafen f\u00fcr die Nichteinhaltung von Vorschriften, wie sie in den \u00f6rtlichen Bestimmungen vorgesehen sind.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Monatliche Zahlung der Mieteinnahmen an unsere Vermieter<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Wir garantieren allen unseren Eigent\u00fcmern die monatliche Zahlung vor dem F\u00e4lligkeitsdatum.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Werbung f\u00fcr die Immobilie auf den wichtigsten nationalen und internationalen Plattformen<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Ihre Immobilie wird in nationalen und internationalen Printmedien und <strong>Online-Portalen<\/strong> ver\u00f6ffentlicht, die f\u00fcr Monatsmieten oder Ferienvermietungen an der Costa del Sol werben.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Instandhaltung von Immobilien<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Die von uns vermittelten Einrichtungen werden in allen Bereichen <strong>st\u00e4ndig gewartet<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Management und L\u00f6sung von Vorf\u00e4llen jeglicher Art<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Wir garantieren die volle Zufriedenheit der Parteien und bieten <strong>Beratung und Vermittlung<\/strong> bei unvorhergesehenen Ereignissen.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Der Eigent\u00fcmer kann \u00fcber sein Eigentum verf\u00fcgen, wann immer er will<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Als Eigent\u00fcmer werden Sie niemals <strong>Ihre Rechte<\/strong> an der Immobilie abtreten.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>\u00dcber die Plattform k\u00f6nnen Sie erfahren, wann Ihre Immobilie vermietet ist<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Wir garantieren <strong>genaue und rechtzeitige Informationen<\/strong> \u00fcber den Status Ihrer Immobilie.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\"><strong>Aktueller Marktpreis<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Angesichts der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt werden wir die Angebote an die <strong>aktuellen Anforderungen<\/strong> anpassen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Die_Costa_del_Sol_Paradies_fuer_Touristen_und_Reichtum_fuer_Eigentuemer\"><\/span>Die Costa del Sol, Paradies f\u00fcr Touristen und Reichtum f\u00fcr Eigent\u00fcmer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Die S\u00fcdk\u00fcste der Halbinsel, <strong>insbesondere die Region um M\u00e1laga<\/strong>, ist ein Gebiet, das alles zu bieten hat. Jedes Dorf und jeder Badeort ist f\u00fcr sich einzigartig. Die Sonne scheint das ganze Jahr \u00fcber, die Natur ist einzigartig, es gibt erstklassige Villen, Wohnungen, touristische und sportliche Infrastrukturen. Au\u00dferdem gibt es wunderbare Str\u00e4nde, Spitzengastronomie und ein unschlagbares Luxus-Shopping-Leben.<\/p>\n<p class=\"p1\">Aus diesen und vielen anderen Gr\u00fcnden ist der <strong>Besitz einer Immobilie an der Costa del Sol gleichbedeutend mit einem rentablen Gesch\u00e4ft<\/strong>. Mit Homewatch wird Ihre Immobilie f\u00fcr <strong>Monats- oder Ferienvermietungen<\/strong> beworben, mit der Gewissheit, dass Sie die besten Gewinne auf dem touristischen Markt erzielen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Besitzen Sie eine Immobilie an der Costa del Sol und m\u00f6chten diese als Ferienvermietung anbieten oder wollen Sie sie einfach nur auf monatlicher Basis vermieten? 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